67960 Entzheim 1,345 - 3,692 SF of Office Space Available

Bureaux à louer - Secteur Aéroport d'Entzheim - Accès autoroutier immédiat Au sein d'un environnement tertiaire, à proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'environ 343 m² divisibles. Les locaux se composent actuellement de deux lots communicants de 218 m² et 125 m², pouvant être loués indépendamment ou réunis selon les besoins de l'utilisateur. Lot d'environ 218 m² Entrée avec espace d'accueil Grand bureau de direction / Deux bureaux fermés / Salle de réunion Cuisine aménagée Lot d'environ 125 m² Open-space / Deux grands bureaux / Espace archives Sanitaire privatif Entrée indépendante Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable, adaptée à de nombreuses activités tertiaires : siège d'entreprise, société de services, bureau d'études, conseil ou activité administrative. Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. L'aérogare est à proximité immédiate, permettant de rejoindre Strasbourg en train en 20 min environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Chauffage collectif