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  • Ground
  • 3,014 SF
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  • $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $42,925 CAD/YR HT-HC $3,577 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $8,584 CAD/YR $715.34 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,014 SF Negotiable $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $42,925 CAD/YR HT-HC $3,577 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,014 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $42,925 CAD/YR HT-HC $3,577 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
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Ground

Size 3,014 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $8,584 CAD/YR $715.34 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

EVOLIS vous propose en sous- location un local d'activité situé à Épinay-sous-Sénart, d'une superficie de 280 m². Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 3,60 mètres, facilitant l'accès aux véhicules de moyen tonnage. La hauteur sous plafond varie entre 4 et 5,50 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une protection optimale pour vos biens et équipements. Cette offre est idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans une zone stratégique. . Site clos et sécurisé . Accès moyen porteur . Porte sectionnelle de 4 mètres x 3,60 mètres . Hauteur de 4 à 5,50 mètres . Aérotherme . Eclairage LED . Sol PVC . Sanitaire privatif Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus 4111, 4158 RER RER D Brunoy Route N6, N7, N104 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
3,014 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40744814

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 91860 Épinay-sous-Sénart

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 280 Immédiate 95 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 280 m²
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