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91360 Épinay-sur-Orge 1,238 - 5,414 SF of Space Available
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’10”
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,457 CAD/YR $871.44 CAD/MO
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,876 CAD/YR $906.30 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 3 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,012 CAD/YR HT-HC $3,834 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - 3
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,012 CAD/YR HT-HC $3,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $4,625 CAD/YR $385.44 CAD/MO
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,810 CAD/YR $400.86 CAD/MO
- Finished Ceilings: 9’10”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,148 CAD/YR $429.02 CAD/MO
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,354 CAD/YR $446.18 CAD/MO
- Finished Ceilings: 9’10”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’10”
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,457 CAD/YR $871.44 CAD/MO
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,876 CAD/YR $906.30 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 1 | 1,238 SF | 3/6/9 | $20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,902 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste 2 | 1,378 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $26,771 CAD/YR HT-HC $2,231 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground - 3 | 2,799 SF | 3/6/9 | $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,012 CAD/YR HT-HC $3,834 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground, Ste 1
| Size |
| 1,238 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,902 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 2
| Size |
| 1,378 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $26,771 CAD/YR HT-HC $2,231 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 3
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $46,012 CAD/YR HT-HC $3,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1
| Size | 1,238 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $4,625 CAD/YR $385.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,810 CAD/YR $400.86 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 9’10”
Ground, Ste 2
| Size | 1,378 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $5,148 CAD/YR $429.02 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,354 CAD/YR $446.18 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 9’10”
Ground - 3
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,457 CAD/YR $871.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,876 CAD/YR $906.30 CAD/MO
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 503 m² de bureaux divisibles à partir de 115 m² dont 260 m² de locaux d'activité légère en rez-de-chaussée avec accès livraison à Epinay sur Orge. Locaux au sein d'un bâtiment indépendant, climatisés et équipés d'un accès sécurisé. 4 Places de parking complètent l'offre d'activité et 2 à 3 emplacements de parking par lot de bureaux. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6, accessible via l'échangeur de la RD257 offrant une liaison rapide vers Paris (environ 15 minutes) ainsi qu'un accès direct vers l'aéroport d'Orly et les pôles économiques franciliens. Deux gares RER C desservent la commune (CENTRE et PETIT VAUX). Autoroute A6 & RN20 : Liaison rapide vers Paris, Orly, Massy/Palaiseau Routes départementales (RD 257 / RD 117) Accès fluide au site, desserte des communes voisines. Gares RER C : Paris en 30 min depuis Epinay; "Petit Vaux" facilite l'accès au local. Bus, Noctilien & navette / transports publics jour & nuit. Position stratégique : Proximité Paris (20 km), zone périurbaine logistique / services. L'équipe se tient à votre disposition pour toute demande de visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portail d'accès - Interphone - Fibre optique - Accueil - Bureaux cloisonnés décloisonnement possible - Salle de réunion - Locaux lumineux - Faux plafonds - Moquette - Carrelage - Plinthes périphériques - Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Porte blindée - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Cuisine - Hautlibre maxss poutre : 3,2 m - Résistance sol : 2 T/m² - Accès bâtiment : Moyens Porteurs - Nbre de portes plain pied : 1
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"91360 Épinay-sur-Orge"
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