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  • 2nd Floor
  • 1,238 SF
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  • $20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,902 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: $4,271 CAD
  • Rental Charges:
    $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $4,440 CAD/YR $370.03 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,238 SF Negotiable $20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,902 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
1,238 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,902 CAD/YR HT-HC $2,158 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 1,238 SF
Term Negotiable
Rental Rate $20.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: $4,271 CAD
  • Rental Charges:
    $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $4,440 CAD/YR $370.03 CAD/MO

Property Overview

À LOUER – Local bureaux – 115 m² au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire – Epinay-sur-Orge (91360) ? Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge Un environnement de travail paisible et fonctionnel à 20 km de Paris Situé à Épinay-sur-Orge, dans un cadre verdoyant et calme, ce bureau bénéficie d'un environnement professionnel agréable, bordé par un ruisseau, propice à la concentration et au bien-être au travail. La zone est facilement accessible par la N20, la D257 et la gare RER C à proximité (station Petit Vaux). Caractéristiques du bien : Grands Bureaux cloisonnés adaptés aux réunions ou à un travail individuel avec climatisation Coin café / frigo 2 places de parking incluses Ajout de places de parking possibles Interphone, fibre optique, prises RJ45, portail sécurisé, ascenseur. ? Idéal pour un bureau d'études, cabinet expert comptable ou toute activité nécessitant un espace flexible. L'ensemble est en bon état, Disponibilité : immédiate ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 655 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,238 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41450835

  • Date on Market: 2026-07-27

  • Last Updated:

  • Address: 91360 Épinay-sur-Orge

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