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  • Available
  • 1st Floor - 102
  • 2,357 SF
  • 3/6/9
  • $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $31,540 CAD/YR HT-HC $2,628 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,163 CAD/YR $846.90 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor - 201
  • 3,100 SF
  • 3/6/9
  • $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $41,477 CAD/YR HT-HC $3,456 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $13,365 CAD/YR $1,114 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor - 102 2,357 SF 3/6/9 $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $31,540 CAD/YR HT-HC $2,628 CAD/MO HT-HC Flex - Now
2nd Floor - 201 3,100 SF 3/6/9 $13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $41,477 CAD/YR HT-HC $3,456 CAD/MO HT-HC Flex - Now

1st Floor - 102

Size
2,357 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $31,540 CAD/YR HT-HC $2,628 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor - 201

Size
3,100 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $41,477 CAD/YR HT-HC $3,456 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor - 102

Size 2,357 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $10,163 CAD/YR $846.90 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

2nd Floor - 201

Size 3,100 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $13,365 CAD/YR $1,114 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Immprove vous propose à la location un espace professionnel de 507 m² à Épinay-sur-Seine. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre des espaces adaptés à toutes les activités et bureaux, répondant aux besoins de votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux avantages, cet emplacement stratégique vous permettra de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Ascenseur . Gardiennage . Crèche . Monte charge Activité: . HSP: 4m . Dalle béton Bureaux: . Locaux relationnels et modelables . Sol PVC . Précâblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . places de stationnement en sous-sol Situation/Transports : RER Epinay-sur-Seine (C) Autoroute A15 / A86 Train Gare d'Epinay Villetaneuse Tramway T8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 800 euros/u HT HC pour les places de parkings en sous-sol

Property Facts

Building Size
5,457 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39235055

  • Date on Market: 2026-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 93800 Épinay-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Activités 288 Immédiate 90 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel 201
1 Activités 219 Immédiate 90 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel 102
Total 507 m²
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