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78680 Épône 3,928 - 24,649 SF Condo Units Offered at $938,751 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Situation stratégique dans les Yvelines, à proximité des grands axes de l’ouest francilien
- Environnement équilibré avec commerces, services et activités économiques diversifiées
- Bonne accessibilité grâce aux transports et aux infrastructures routières
Executive Summary
L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique des Yvelines, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une attractivité croissante grâce à sa situation stratégique entre Paris et la vallée de la Seine. Le quartier se caractérise par un tissu urbain équilibré mêlant zones d’activités, commerces de proximité, services et espaces résidentiels, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille diverses entreprises et activités économiques, contribuant à une dynamique locale soutenue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers reliant rapidement les pôles économiques de l’ouest francilien. Le secteur profite également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services répond aux besoins des utilisateurs et contribue à la qualité de vie au travail. Le quartier est apprécié pour son environnement pratique et son potentiel de développement. L’ambiance conjugue accessibilité, dynamisme économique et cadre de vie préservé. Les récentes évolutions du territoire renforcent l’attractivité du secteur auprès des entreprises. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour des activités tertiaires ou mixtes.
11 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Description
DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite
- Parc clos avec portail électrique
- Système de caméra surveillances
- Eclairage extérieur
- Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur sur demande
- Parc clos avec portail électrique
- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
- Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim
23 emplacements de stationnement
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
- Parc clos avec portail électrique
- Système de caméra surveillances
- Eclairage extérieur
- Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur sur demande
- Parc clos avec portail électrique
- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
- Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim
23 emplacements de stationnement
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
Sale Notes
9 lots à vendre
Energy
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
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Description
DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite
- Parc clos avec portail électrique
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- Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur sur demande
- Parc clos avec portail électrique
- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
- Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim
23 emplacements de stationnement
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
- Parc clos avec portail électrique
- Système de caméra surveillances
- Eclairage extérieur
- Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur sur demande
- Parc clos avec portail électrique
- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
- Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim
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SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
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- Aérotherme électrique
Sale Notes
9 lots à vendre
Energy
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Description
DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite
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- Eclairage extérieur
- Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune
- Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage
- Escalier : structure métallique
- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
- Fourreaux pour véhicules électriques,
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- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
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- Parc clos avec portail électrique
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- Revêtements de sol : en option
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques en option,
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Sale Notes
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Sale Notes
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| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit C1 | 5,005 SF | Industrial | $1,205,588 CAD ($240.88 CAD/SF) | - |
| Unit C3 | 3,928 SF | Industrial | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit C4 | 3,928 SF | Industrial | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit C5 | 3,928 SF | Industrial | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit C6 | 3,928 SF | Industrial | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit C6A | 3,928 SF | Industrial | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit Cellule 2 | 3,928 SF | Flex | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit Cellule 3 | 3,928 SF | Flex | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit Cellule 4 | 3,928 SF | Flex | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit Cellule 5 | 3,928 SF | Flex | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
| Unit Cellule 6 | 3,928 SF | Flex | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) | - |
Unit C1
| Unit Size |
| 5,005 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $1,205,588 CAD ($240.88 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C3
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C4
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C5
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C6
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C6A
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Cellule 2
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Cellule 3
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Cellule 4
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Cellule 5
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Cellule 6
| Unit Size |
| 3,928 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit C1
| Unit Size | 5,005 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $1,205,588 CAD ($240.88 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unit C3
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unit C4
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unit C5
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unit C6
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
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| 9 lots à vendre</li></ul> |
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| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
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| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Description | |
| DATA IMMO vous propose à Épône, 2290 m2 d'activite<br> <br> <br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Système de caméra surveillances<br> - Eclairage extérieur<br> <br> <br> - Livraison brute avec fluide en attente et mezzanine<br> - Possibilité d'aménagement intérieur sur demande<br> - Parc clos avec portail électrique<br> - Eclairage extérieur<br> - Puissance électrique : tri phasé / tarif jaune<br> - Surcharges admissibles des planchers au m²: 1 tonne au RDC & 500 Kg à l'étage<br> - Escalier : structure métallique<br> - Revêtements de sol : en option<br> - Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 x 3,5 m<br> - Chauffage par aérothermes électriques en option,<br> - Fourreaux pour véhicules électriques,<br> - Réservation en toiture pour permettre au preneur d'installer un bloc clim<br> <br> <br> 23 emplacements de stationnement<br> <br> <br> SÉCURITÉ :<br> <br> - Site clos et sécurisé<br> <br> - Portail automatique<br> <br> - Vidéosurveillance<br> <br> SERVICES :<br> <br> - Tarif jaune 36 à 240 kva<br> <br> CHAUFFAGE :<br> <br> - Aérotherme électrique</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| 9 lots à vendre</li></ul> |
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Unit Cellule 2
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
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Unit Cellule 3
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
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Unit Cellule 4
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
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Unit Cellule 5
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
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Unit Cellule 6
| Unit Size | 3,928 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $938,751 CAD ($238.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
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Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Flex | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Light Distribution | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
| Tenancy | Single |
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Amenities
- Fenced Lot
- Security System
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Presented by
"78680 Épône"
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