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78680 Épône 5,490 SF of Flex Space Available



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Highlights
- Implantation dans un parc d’activités dynamique et bien géré
- Environnement professionnel qualitatif et facile d’accès
- Accès direct A13 et proximité gare SNCF Épône/Mézières
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en étage au sein du Village d’entreprises d’Épône bénéficie d’une configuration mêlant une zone d’activités et un ensemble de bureaux aménagés. Il profite d’un accès camion fonctionnel et d’un volume intérieur important grâce à une hauteur généreuse sous toiture, permettant d’accueillir efficacement des opérations variées. Les installations intérieures comprennent des bureaux équipés ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre pratique pour une activité nécessitant à la fois un espace administratif et un espace technique. Le sol traité ainsi que la résistance adaptée permettent d’envisager une exploitation polyvalente, tandis que le chauffage est assuré à la fois par la dalle et par des convecteurs électriques en zone bureaux. Cet environnement professionnel adapté à différents types d’activités industrielles ou artisanales assure une organisation fluide et fonctionnelle.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $8,110 CAD/YR $675.82 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Bureaux aménagés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 23’
- High Ceilings
- Accès camion dédié
- 6 parkings extérieurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - B3/10 | 5,490 SF | 3/6/9 | $15.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $85,154 CAD/YR HT-HC $7,096 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B3/10
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $85,154 CAD/YR HT-HC $7,096 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3/10
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage au sein du Village d’entreprises d’Épône bénéficie d’une configuration mêlant une zone d’activités et un ensemble de bureaux aménagés. Il profite d’un accès camion fonctionnel et d’un volume intérieur important grâce à une hauteur généreuse sous toiture, permettant d’accueillir efficacement des opérations variées. Les installations intérieures comprennent des bureaux équipés ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre pratique pour une activité nécessitant à la fois un espace administratif et un espace technique. Le sol traité ainsi que la résistance adaptée permettent d’envisager une exploitation polyvalente, tandis que le chauffage est assuré à la fois par la dalle et par des convecteurs électriques en zone bureaux. Cet environnement professionnel adapté à différents types d’activités industrielles ou artisanales assure une organisation fluide et fonctionnelle.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $8,110 CAD/YR $675.82 CAD/MO
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 23’
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès camion dédié
- Bureaux aménagés
- 6 parkings extérieurs
Property Overview
ADVENIS Conseil offers, near the A13 highway and the Epône/Mézières SNCF train station (St Lazare and Montparnasse), within the Epône Business Village, an activity/office space on two levels (ground floor + 1st floor) with an approximate area of 505 m². Ideally located and easily accessible, this property is a must-see. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
Property Facts
Presented by
"78680 Épône"
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