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78680 Épône 1,334 - 29,277 SF Flex Condo Units Offered at $328,884 CAD Per Unit

Épône 78680

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Executive Summary

Immprove vous propose à la vente au sein d'un programme à construire, des cellules d'activités modulables. Les superficies proposées sont de 124 m² (62 m² d'activité en rdc et mezzanine de 62 m²) ou de 185 m² (125 m² en rdc et 60 m² en mezzanine). Possibilité d'acquérir plusieurs cellules jusqu'au bâtiment entier qui développera 2.660 m². 2 ou 3 places de stationnement par cellule. Idéal pour les TPE, TPI mais aussi PME PMI. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Télésurveillance . Site clos . Locaux neufs . Livraison brut avec fluides en attente . Chaque lot dispose d'une ou 2 portes sectionnelles 3X3,5 m . Hauteur 3,80 m sous mezzanine . Hauteur 7 m pour entrepôt cellule 185 m² . Hauteur 2,50 au plus bas pour la mezzanine . Résistante au sol rdc : 1t . Résistance au sol mezzanine : 500 kg . 2 ou 3 places de stationnement par cellule Surface RDC : 1360 m² Surface terrain : 0

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21 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 01
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 02
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 03
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 04
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 05
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 06
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 07
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 08
  • 1,334 SF
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  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 09
  • 1,334 SF
  • Flex
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  • Unit Lot 10
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 11
  • 1,334 SF
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  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 12
  • 2,583 SF
  • Flex
  • $636,550 CAD ($246.44 CAD/SF)
  • -
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  • Unit Lot 13
  • 1,334 SF
  • Flex
  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 14
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  • Unit Lot 15
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  • $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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  • Unit Lot 16
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  • Unit Lot 17
  • 1,334 SF
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  • Unit Lot 21
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 01 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 02 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 03 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 04 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 05 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 06 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 07 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 08 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 09 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 10 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 11 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 12 2,583 SF Flex $636,550 CAD ($246.44 CAD/SF) -
Unit Lot 13 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 14 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 15 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 16 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 17 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 18 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 19 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 20 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -
Unit Lot 21 1,334 SF Flex $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF) -

Unit Lot 01

Unit Size
1,334 SF
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Unit Lot 02

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Unit Lot 03

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Unit Lot 04

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1,334 SF
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Unit Lot 05

Unit Size
1,334 SF
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Unit Lot 06

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1,334 SF
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Unit Lot 07

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1,334 SF
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$328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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Unit Lot 08

Unit Size
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Unit Lot 09

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Unit Lot 11

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Unit Lot 12

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2,583 SF
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Unit Lot 13

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Unit Lot 19

Unit Size 1,334 SF
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Unit Lot 20

Unit Size 1,334 SF
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Price $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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Unit Lot 21

Unit Size 1,334 SF
Condo Use Flex
Price $328,884 CAD ($246.54 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Floors 1
Property Type Flex Tenancy Single
Property Subtype Light Distribution Parking Yes
Building Class B
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
Property Subtype Light Distribution
Building Class B
Floors 1
Tenancy Single
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 40732298

  • Date on Market: 2026-05-31

  • Last Updated:

  • Address: 78680 Épône

The Flex Property at 78680 Épône is currently available for Sale. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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78680 Épône

"78680 Épône"

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RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 02 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 03 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 03
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 04 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 04
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RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 05 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 05
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Total Cellule Lot 06 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 06
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RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 07 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 07
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 08 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 08
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 09 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 09
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 10 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 11 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
1 Bureaux 120 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 12 Activités 240 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 12
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 13 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 13
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 14 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 15 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 15
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 16 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 16
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 17 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 17
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 18 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 19 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 20 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 21 Activités 124 Décembre 2026 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 21
Total 2 720 m²
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