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95610 Éragny 3,208 - 18,923 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Visibilité optimale et accès facilité
- Environnement économique attractif
- Parking de 80 places et espaces verts
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $13,563 CAD/YR $1,130 CAD/MO
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,453 CAD/YR $121.09 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
-
Rental Charges: $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $20,827 CAD/YR $1,736 CAD/MO
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,189 CAD/YR $182.45 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $16,658 CAD/YR $1,388 CAD/MO
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,785 CAD/YR $148.73 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
-
Rental Charges: $4.37 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $30,360 CAD/YR $2,530 CAD/MO
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,145 CAD/YR $262.10 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste A6 | 3,208 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $53,283 CAD/YR HT-HC $4,440 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste B3.1 | 4,833 SF | 3/6/9 | $15.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $76,633 CAD/YR HT-HC $6,386 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste B3.2 | 3,940 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $65,442 CAD/YR HT-HC $5,453 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste B4.2 | 6,943 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $104,844 CAD/YR HT-HC $8,737 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste A6
| Size |
| 3,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $53,283 CAD/YR HT-HC $4,440 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B3.1
| Size |
| 4,833 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $76,633 CAD/YR HT-HC $6,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B3.2
| Size |
| 3,940 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $65,442 CAD/YR HT-HC $5,453 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B4.2
| Size |
| 6,943 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $104,844 CAD/YR HT-HC $8,737 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste A6
| Size | 3,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $13,563 CAD/YR $1,130 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,453 CAD/YR $121.09 CAD/MO
-
Property Tax: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Ste B3.1
| Size | 4,833 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.31 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $20,827 CAD/YR $1,736 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,189 CAD/YR $182.45 CAD/MO
-
Property Tax: $1.57 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Ste B3.2
| Size | 3,940 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.23 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $16,658 CAD/YR $1,388 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,785 CAD/YR $148.73 CAD/MO
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,773 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
Ste B4.2
| Size | 6,943 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local proposé offre une surface totale de 1 748 m², divisible à partir de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.37 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $30,360 CAD/YR $2,530 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,145 CAD/YR $262.10 CAD/MO
-
Property Tax: $1.10 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,604 CAD/YR $633.67 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Surface modulable dès 298 m²
- Hauteur libre : 8 m et portes sectionnelles
- Sécurité, éclairage LED, sanitaires privés
PROPERTY OVERVIEW
INVEST CONSEIL offers for lease divisible activity spaces totaling 1,195 sq. m, located in the Bellevues Zone in ERAGNY, including: - Activity space of 645 sq. m - Activity space of 550 sq. m **Highlights:** - Direct visibility from the N184 - Lease type: Commercial - Duration: 3-6-9 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
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