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95610 Éragny 7,987 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site sécurisé et clos, accès 24/7
- Programme neuf aux normes actuelles
- Accès poids lourds et voirie lourde
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce lot neuf offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, idéale pour des activités mixtes. Les espaces bureaux situés en mezzanine bénéficient d’un aménagement contemporain avec climatisation, faux plafonds LED et open space lumineux. La partie activités propose une hauteur sous plafond généreuse, favorisant le stockage et la manutention. Les accès livraison de plain-pied simplifient l’exploitation quotidienne. Les prestations techniques sont adaptées à des usages intensifs. La distribution des volumes permet une exploitation fluide et modulable. Un ensemble prêt à l’emploi, pensé pour la performance opérationnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,658 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Bureaux climatisés et lumineux
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $11,983 CAD/YR $998.57 CAD/MO
-
Property Tax: $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $20,970 CAD/YR $1,747 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
- Accès livraison plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 303-304 | 7,987 SF | 3/6/9 | $17.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $137,802 CAD/YR HT-HC $11,483 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 303-304
| Size |
| 7,987 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $137,802 CAD/YR HT-HC $11,483 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 303-304
| Size | 7,987 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot neuf offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, idéale pour des activités mixtes. Les espaces bureaux situés en mezzanine bénéficient d’un aménagement contemporain avec climatisation, faux plafonds LED et open space lumineux. La partie activités propose une hauteur sous plafond généreuse, favorisant le stockage et la manutention. Les accès livraison de plain-pied simplifient l’exploitation quotidienne. Les prestations techniques sont adaptées à des usages intensifs. La distribution des volumes permet une exploitation fluide et modulable. Un ensemble prêt à l’emploi, pensé pour la performance opérationnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $11,983 CAD/YR $998.57 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $20,970 CAD/YR $1,747 CAD/MO
- Includes 1,658 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Finished Ceilings: 23’
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Accès livraison plain-pied
- Bureaux climatisés et lumineux
Property Overview
Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré. Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.
Property Facts
Presented by
"95610 Éragny"
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