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95610 Éragny 6,943 SF of Flex Space Available

Éragny 95610

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 70
  • 3,208 SF
  • 3/6/9
  • $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,459 CAD/YR HT-HC $4,038 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,959 CAD/YR $496.55 CAD/MO
  • Ground - 70
  • 6,943 SF
  • 3/6/9
  • $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $104,854 CAD/YR HT-HC $8,738 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,897 CAD/YR $1,075 CAD/MO
  • Ground - Lot A2-2
  • 4,833 SF
  • 3/6/9
  • $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $72,999 CAD/YR HT-HC $6,083 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,978 CAD/YR $748.16 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 70 3,208 SF 3/6/9 $15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,459 CAD/YR HT-HC $4,038 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 70 6,943 SF 3/6/9 $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $104,854 CAD/YR HT-HC $8,738 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - Lot A2-2 4,833 SF 3/6/9 $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $72,999 CAD/YR HT-HC $6,083 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 70

Size
3,208 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $48,459 CAD/YR HT-HC $4,038 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 70

Size
6,943 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $104,854 CAD/YR HT-HC $8,738 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot A2-2

Size
4,833 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $72,999 CAD/YR HT-HC $6,083 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 70

Size 3,208 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $5,959 CAD/YR $496.55 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

Ground - 70

Size 6,943 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $12,897 CAD/YR $1,075 CAD/MO

Ground - Lot A2-2

Size 4,833 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.86 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $8,978 CAD/YR $748.16 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Bien desservi A 15 direction Paris et Vexin et N 184 direction CDG et Versailles. Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d'activités situé au coeur de la zone d'activités des Bellevues à Éragny-sur-Oise. Caractéristiques principales : Surface totale : 449 m² Entrepôt / Atelier : 376 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED) Bureaux en R+1 : 73 m² avec accès indépendant Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour : Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP PME industrielles : maintenance, mécanique, fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid) Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine Autres activités compatibles : événementiel, signalétique, audiovisuel, conditionnement, nettoyage industriel, climatisation, matériel paramédical, associations logistiques ou sportives Villes à proximité : Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570 contactez nous pour plus d'information Grande hauteur sous-plafond 4,20m Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cuisine Cloisons amovibles Accès livraison camionnette . Tarif jaune . Porte sectionnelle de plain pied : . Charge au sol : 2 tonnes / m² Surface RDC : 376 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49) Dépot de garantie : A déterminer

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 44 01 54 45

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  • Listing ID: 40238368

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: 95610 Éragny

The Flex Property at 95610 Éragny is currently available for Lease. Contact Investisseur-Immo.Fr for more information.

1 of 15
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Matterport 3D Tour
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Street View Street
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Flex in Éragny for lease Building Photo- Image 1 of 15
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
Flex in Éragny for lease Building Photo- Image 2 of 15
Bâtiment moderne avec un accès facile et un grand potentiel d'aménagement.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 3 of 15
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 4 of 15
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Éragny for lease Building Photo- Image 5 of 15
Espace intérieur lumineux et moderne idéal pour vos projets.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 6 of 15
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 7 of 15
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités.
Flex in Éragny for lease Building Photo- Image 8 of 15
Bâtiment moderne avec un stationnement spacieux et un accès facile.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 9 of 15
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 10 of 15
Espace intérieur spacieux avec un accès pratique et lumineux.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 11 of 15
Espace lumineux idéal pour vos projets créatifs.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 12 of 15
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Éragny for lease Interior Photo- Image 13 of 15
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour divers projets d'activité.
Flex in Éragny for lease Building Photo- Image 14 of 15
Espace de stockage idéalement situé avec accès facile et sécurisé.
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95610 Éragny

&quot;95610 Éragny&quot;

+33 1 44 01 54 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT B Activités 298 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 70 BAT B 70 Activités 298 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 70
Total 298 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 73 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,3 m²/an HT 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 376 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,3 m²/an HT 15% A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Lot A2-2 Lot A2-2 Activités 449 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,3 m²/an HT 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel Lot A2-2
Total 449 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT B Bureaux 187 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
RDC BAT B Activités 458 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 70 BAT B 70 Activités 645 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 12,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir 70
Total 645 m²
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