Zona Magarola Sud 4,628 SF of Industrial Space Available in Esparreguera, Barcelona 08292

Ref. 7902. Nave industrial en alquiler situada en el polígono industrial de Esparreguera, una de las áreas estratégicas del Baix Llobregat, en la provincia de Barcelona. Su localización permite un acceso ágil a las principales vías de comunicación, como la autovía A-2 y la B-40 (cuarto cinturón), lo que facilita la conexión con Barcelona, el Vallès, el Bages y otras zonas industriales del área metropolitana. La nave cuenta con una superficie total construida de 430 m2. Se distribuye en una planta baja diáfana de 390 m2 y un altillo destinado a oficinas con una superficie de 40 m2. La altura libre es de 8,5 metros, lo que la hace apta para usos industriales, de almacenamiento o de producción. El acceso se realiza mediante una puerta para vehículos y una entrada peatonal independiente. Dispone de instalaciones con suministro eléctrico dado de alta. En materia de seguridad, cuenta con un sistema de protección contra incendios que incluye BIES, detección de humo y muros cortafuegos. Por sus características, resulta adecuada para actividades relacionadas con la producción, el almacenamiento, la logística o la distribución, y se adapta a diversas necesidades empresariales. La nave se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para su uso de forma inmediata. Destacan su visibilidad dentro de un polígono industrial consolidado, el acceso directo a las principales vías de transporte y un entorno seguro y bien comunicado.