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Rambla d'Àngel Guimerà 678 SF Retail Condo Unit Offered at $210,262 CAD in Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Balcony

Attic

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	678 SF	Condo Use	Retail
Price	$210,262 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$310.12 CAD

Unit Size	678 SF
Price	$210,262 CAD
Price Per SF	$310.12 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 63 m2 con barra, cocina, salida de humos y terraza.

SALE NOTES

Ubicado en una de las arterias más transitadas y emblemáticas de la ciudad, este bar en la rambla Ángel Guimerá ofrece una oportunidad excepcional para operadores gastronómicos que buscan visibilidad, funcionalidad y ambiente. El local se encuentra en perfecto estado, con una cocina completamente equipada que incluye sistema de extracción de humos independiente, ideal para cumplir con las normativas vigentes y facilitar operaciones de cocina profesional.
La terraza, de generosas dimensiones (6 metros por 6 metros), permite una experiencia al aire libre atractiva tanto para clientes locales como turistas, convirtiéndose en un punto de encuentro ideal durante todo el año. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de peatones, rodeado de comercios, oficinas y residencias, lo que favorece una clientela diversa y estable.
Este activo se presenta como una solución llave en mano para emprendedores del sector hostelero que valoran la eficiencia operativa, el entorno urbano dinámico y la posibilidad de establecerse en una zona con alta demanda y excelente conectividad.