91150 Étampes 1.35 Acre of Commercial Land Offered at $1,930,676 CAD

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce terrain de 5 000 m² situé à Etampes, idéalement positionné pour accueillir votre projet d'entreprise. Situé au 1, avenue de la Sablière, ce terrain indépendant, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat. Viabilisé et équipé de portails, il offre un potentiel rare pour vos projets professionnels ou d'investissement. Un bâtiment existant d'environ 465 m² complète la parcelle. Bénéficiant d'une surface non divisible, ce terrain offre un vaste espace propice à la réalisation de vos ambitions commerciales. Sa localisation stratégique, proche des axes routiers et des commodités, en fait un emplacement de choix pour développer votre activité.

Le terrain est actuellement loué avec une excellente rentabilité, à un taux net avoisinant les 9 %. La prochaine échéance du bail est programmée en novembre 2027.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain commercial de qualité à Etampes, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez vos projets immobiliers d'entreprise.
Site clos et sécurisé

Parcelle de 5000 m²

Terrain viabilisé

Portails électriques

Excellente visibilité

Division possible

Douche

Espace d'accueil

Chauffage électrique

Double vitrage

Sol PVC

Bâtiment d'env. 465 m²

Immeuble indépendant

Surface RDC : 5000 m²