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91000 Évry-Courcouronnes 1,872 - 2,529 SF Office Condo Units Offered at $323,692 - $364,154 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Access to the main roads
- Well served by public transport
- Dynamic sector
EXECUTIVE SUMMARY
This property consists of an office building on 7 levels. The property is close to the district of the courts and is located in an area well served by public transport and main roads. This dynamic sector offers easy access to the surrounding commercial and residential areas, while being close to key infrastructures. The location is ideal for businesses looking for a convenient and accessible environment, with shops and services nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
AMENITIES
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
2 UNITS AVAILABLE
Unit 1 - C
| Unit Size | 1,872 SF | Condo Use | Office |
| Price | $323,692 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $172.91 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 1,872 SF |
| Price | $323,692 CAD |
| Price Per SF | $172.91 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
SALE NOTES
Les bureaux disposent de deux portes d'accès, facilitant l'entrée et la circulation. Un accueil accueillant permet de recevoir les visiteurs dans un cadre professionnel. L'espace comprend plusieurs bureaux cloisonnés pour offrir confidentialité et confort de travail. Un espace détente avec kitchenette permet aux employés de se relaxer et de prendre leurs repas sur place. Une salle de réunion est également disponible pour les échanges professionnels, ainsi qu'un local archives pour un rangement optimal des documents. Les deux sanitaires privatifs apportent une commodité supplémentaire. Le revêtement de sol varie entre moquette, lino et carrelage, offrant à la fois confort et praticité.
Unit 1
| Unit Size | 2,529 SF | Condo Use | Office |
| Price | $364,154 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $143.99 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 2,529 SF |
| Price | $364,154 CAD |
| Price Per SF | $143.99 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
SALE NOTES
Les bureaux proposés sont aménagés de manière fonctionnelle, avec une accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent des faux plafonds, un sol en PVC, ainsi qu'un cloisonnement amovible permettant une flexibilité d'aménagement. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, avec la possibilité d'accéder à la fibre optique pour une connexion rapide. De plus, une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, rendant ces bureaux adaptés à divers besoins professionnels.
Presented by
"91000 Évry-Courcouronnes"
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