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91080 Évry-Courcouronnes 3,067 SF Office Condo Unit Offered at $755,538 CAD
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Investment Highlights
- Immeuble de standing avec contrôle d’accès
- À 600 m du RER D – Évry-Courcouronnes
- Gardien sur site
Executive Summary
The property is located in a well-maintained office building, featuring access control via badge, intercom, and Vigik system. A reception area is available on the ground floor, and a security guard ensures the safety of the premises. Public parking spaces are also located across from the building, providing additional parking options. The address benefits from an established commercial environment, with immediate proximity to major roads and public transportation.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Description
Au sein d’un immeuble de standing situé à Évry-Courcouronnes, ce plateau de bureaux de 285 m² situé au 1er étage est proposé à la vente. Le lot est en bon état de présentation et dispose d’un aménagement fonctionnel, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.
Sale Notes
Prix : 470 250 € HT
Taxe foncière : 10 724 €/an
Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage
Stationnement : places en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12
Taxe foncière : 10 724 €/an
Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage
Stationnement : places en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,067 SF | Office | $755,538 CAD ($246.34 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 3,067 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $755,538 CAD ($246.34 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
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| Unit Size | 3,067 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $755,538 CAD ($246.34 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Description | |
| Au sein d’un immeuble de standing situé à Évry-Courcouronnes, ce plateau de bureaux de 285 m² situé au 1er étage est proposé à la vente. Le lot est en bon état de présentation et dispose d’un aménagement fonctionnel, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine.<br> <br> Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix : 470 250 € HT<br> Taxe foncière : 10 724 €/an<br> Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage<br> Stationnement : places en sous-sol<br> Disponibilité : immédiate<br> Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Central Heating
- Direct Elevator Exposure
- Fiber Optic Internet
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Presented by
"91080 Évry-Courcouronnes"
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