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91080 Évry-Courcouronnes 24,208 SF of Office Space Available
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Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space In Need of Renovation
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- A rénover totalement
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Grands plateaux
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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- Space In Need of Renovation
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
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- Mostly Open Floor Plan Layout
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- Open-Plan
- A rénover totalement
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
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- Grands plateaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,220 SF | 6-10 Years | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $100,892 CAD/YR HT-HC $8,408 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,584 SF | 6-10 Years | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,584 SF | 6-10 Years | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 4,650 SF | 6-10 Years | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $89,866 CAD/YR HT-HC $7,489 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,584 SF | 6-10 Years | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 3,584 SF | 6-10 Years | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,220 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $100,892 CAD/YR HT-HC $8,408 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,584 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,584 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 4,650 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $89,866 CAD/YR HT-HC $7,489 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,584 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,584 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $69,272 CAD/YR HT-HC $5,773 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,220 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
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- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- A rénover totalement
- Grands plateaux
1st Floor
| Size | 3,584 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- A rénover totalement
- Grands plateaux
2nd Floor
| Size | 3,584 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space In Need of Renovation
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- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- A rénover totalement
- Grands plateaux
Mezzanine
| Size | 4,650 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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- Partitioned Offices
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- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- A rénover totalement
- Grands plateaux
3rd Floor
| Size | 3,584 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- A rénover totalement
- Grands plateaux
4th Floor
| Size | 3,584 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
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Property Overview
5 Rue Jean Mermoz est un immeuble de bureaux situé à Évry, au sein d’un secteur tertiaire établi de l’Essonne, reconnu pour sa concentration d’entreprises, de services et d’équipements administratifs. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité, offrant un cadre de travail pratique pour les utilisateurs. Le quartier est structuré autour de pôles tertiaires et institutionnels, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’architecture du bâtiment est fonctionnelle et adaptée aux usages de bureaux, avec des plateaux permettant une organisation souple des espaces et un confort d’utilisation appréciable. La configuration favorise la luminosité et la rationalité des circulations internes. La localisation constitue un atout majeur grâce à l’accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, ainsi qu’aux grands axes routiers reliant Évry à Paris et au reste du sud francilien. 5 Rue Jean Mermoz représente ainsi une adresse stratégique pour des bureaux à Évry.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Fenced Lot
Property Facts
-
MCarré Conseil
Presented by
"91080 Évry-Courcouronnes"
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