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91080 Évry-Courcouronnes 3,014 - 63,733 SF of Office Space Available
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Highlights
- Transports à proximité
- Parc tertiaire sécurisé
- Accès rapide A6
All Available Spaces(5)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $4.92 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $116,083 CAD/YR $9,674 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $4.92 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $182,824 CAD/YR $15,235 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.92 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Open space modulable
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,918 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Open space modulable
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.92 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,918 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Smoke Detector
- Parking sur site
- Open space modulable
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.92 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Entrée K1 | 23,584 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $457,297 CAD/YR HT-HC $38,108 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste Entrée K2 | 37,143 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $720,217 CAD/YR HT-HC $60,018 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground, Ste Entrée K3 | 3,014 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,441 CAD/YR HT-HC $4,870 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Mezzanine | 2,799 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,266 CAD/YR HT-HC $4,522 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 1,119 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $21,706 CAD/YR HT-HC $1,809 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Entrée K1
| Size |
| 23,584 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $457,297 CAD/YR HT-HC $38,108 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Entrée K2
| Size |
| 37,143 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $720,217 CAD/YR HT-HC $60,018 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Entrée K3
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $58,441 CAD/YR HT-HC $4,870 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Mezzanine
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $54,266 CAD/YR HT-HC $4,522 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 1,119 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $21,706 CAD/YR HT-HC $1,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Entrée K1
| Size | 23,584 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.92 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $116,083 CAD/YR $9,674 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground, Ste Entrée K2
| Size | 37,143 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.92 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $182,824 CAD/YR $15,235 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Ground, Ste Entrée K3
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.92 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking sur site
- Accès PMR sécurisé
- Open space modulable
2nd Floor, Ste Mezzanine
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.92 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,918 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking sur site
- Accès PMR sécurisé
- Open space modulable
Mezzanine
| Size | 1,119 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux situés au sein de la cellule Entrée K1 bénéficient d’une implantation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis les parties communes de l’immeuble. L’espace est organisé de manière fonctionnelle et se prête parfaitement à une utilisation tertiaire moderne, avec une configuration principalement en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le niveau de prestations assure un confort optimal au quotidien grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible, un courant secouru ainsi que des équipements de sécurité incendie conformes aux normes ERP. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le contrôle des accès renforcent l’attractivité de cet espace pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement professionnel de qualité. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.92 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,918 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking sur site
- Accès PMR sécurisé
- Open space modulable
Property Overview
Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing classés ERP 5 et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6. Sur terrain clos. ERP : 5ème catégorie Chauffage/climatisation réversible par CTA Sécurité incendie SSI et sprinklers Accès PMR Courant secouru Contrôle d'accès 2 Quais de livraison Monte-charges RIE en cours d'étude Surface RDC : 2472,2 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°8 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Bois Briard (Ligne T12) Bus Avenue du Lac (Ligne 403, Ligne 401, Ligne 414) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"91080 Évry-Courcouronnes"
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