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91000 Évry-Courcouronnes 3,014 SF of Space Available
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Highlights
- Bonne desserte transports
- Parc tertiaire sécurisé et paysagé
- Accès direct N7 et A6
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il dispose d’un espace permettant une utilisation mixte, idéale pour des activités légères nécessitant à la fois une zone de stockage et des espaces tertiaires. L’environnement est particulièrement qualitatif grâce à son implantation dans un parc clos et paysagé, favorisant un cadre professionnel calme et sécurisé. Les prestations incluent notamment des bureaux cloisonnés ainsi qu’une climatisation garantissant un bon confort d’usage. Ce bien conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace polyvalent, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un environnement valorisant.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $2,816 CAD/YR $234.63 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Emergency Lighting
- Parking privatif inclus
- Espace d'activité
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.69 CAD/YR $0.06 CAD/MO
-
Office Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $522.77 CAD/YR $43.56 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Local mixte activité et stockage
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $4,505 CAD/YR $375.41 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Emergency Lighting
- Bureaux cloisonnés climatisés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.69 CAD/YR $0.06 CAD/MO
-
Office Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $836.43 CAD/YR $69.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Space is in Excellent Condition
- Recessed Lighting
- Parking privatif inclus
- Villa indépendante en parc paysagé
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $8,447 CAD/YR $703.89 CAD/MO
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés climatisés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.69 CAD/YR $0.06 CAD/MO
-
Office Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,568 CAD/YR $130.69 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Parking privatif inclus
- Villa indépendante en parc paysagé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 538 SF | 3/6/9 | $21.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $11,664 CAD/YR HT-HC $971.97 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
| Ground | 861 SF | 3/6/9 | $21.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $18,662 CAD/YR HT-HC $1,555 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| 1st Floor | 1,615 SF | 3/6/9 | $21.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $34,991 CAD/YR HT-HC $2,916 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
Ground
| Size |
| 538 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $11,664 CAD/YR HT-HC $971.97 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $18,662 CAD/YR HT-HC $1,555 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
1st Floor
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $34,991 CAD/YR HT-HC $2,916 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 538 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Ce local d’activités est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il dispose d’un espace permettant une utilisation mixte, idéale pour des activités légères nécessitant à la fois une zone de stockage et des espaces tertiaires. L’environnement est particulièrement qualitatif grâce à son implantation dans un parc clos et paysagé, favorisant un cadre professionnel calme et sécurisé. Les prestations incluent notamment des bureaux cloisonnés ainsi qu’une climatisation garantissant un bon confort d’usage. Ce bien conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace polyvalent, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un environnement valorisant.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.69 CAD/YR $0.06 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $522.77 CAD/YR $43.56 CAD/MO
-
Property Tax: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $2,816 CAD/YR $234.63 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Parking privatif inclus
- Local mixte activité et stockage
- Espace d'activité
Ground
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.69 CAD/YR $0.06 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $836.43 CAD/YR $69.70 CAD/MO
-
Property Tax: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $4,505 CAD/YR $375.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 7 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Villa indépendante en parc paysagé
1st Floor
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cet espace de bureaux est situé au sein d’une villa d’entreprise indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Aménagé en bureaux cloisonnés, il permet une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant des espaces structurés favorisant la confidentialité et la concentration des équipes. Les locaux sont équipés d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’un câblage informatique facilitant une mise en exploitation immédiate. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les utilisateurs au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement de qualité au sein d’un parc sécurisé et paysagé, idéal pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer efficacité et cadre de travail qualitatif.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.69 CAD/YR $0.06 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,568 CAD/YR $130.69 CAD/MO
-
Property Tax: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $8,447 CAD/YR $703.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 5 - 13 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Natural Light
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Villa indépendante en parc paysagé
Property Overview
Situé au sein du Parc du Bois Sauvage, cet ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement tertiaire calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le site est directement connecté à la Nationale 7 et se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. La desserte en transports en commun est également assurée par plusieurs gares du RER D accessibles rapidement, ainsi qu’une ligne de bus reliant efficacement le secteur. Le parc offre un cadre sécurisé et paysagé, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant implanter leurs équipes dans un environnement agréable et fonctionnel.
Property Facts
Presented by
"91000 Évry-Courcouronnes"
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