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91080 Évry-Courcouronnes 2,939 SF of Flex Space Available

Évry-Courcouronnes 91080

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LOTS B302-B311
  • 2,939 SF
  • 3/6/9
  • $14.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $41,606 CAD/YR HT-HC $3,467 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.21 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $9,436 CAD/YR $786.33 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOTS B302-B311 2,939 SF 3/6/9 $14.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $41,606 CAD/YR HT-HC $3,467 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LOTS B302-B311

Size
2,939 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $41,606 CAD/YR HT-HC $3,467 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOTS B302-B311

Size 2,939 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.16 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.21 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $9,436 CAD/YR $786.33 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Dans un ensemble immobilier clos situé à proximité immédiate de la station "Bois Briard" du Tram T12 qui permet de relier la gare RER D d'Evry-Courcouronnes en 5 minutes, et la gare TGV et RER B & C de Massy en 35 minutes environ, nous vous proposons à la location un lot rénové à usage d'activité de 273 m² bénéficiant d'une mezzanine de 132 m². Lot rénové Mezzanine de 132 m² en sus Sanitaires PMR Abri vélo Afin de réduire les consommations énergétiques fixées par le décret tertiaire, le bailleur a mis en place un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS) dès 2024. Immeuble indépendant Surface RDC : 273 m² Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Bois Briard (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 26 000 euros HT/HC Les charges incluent l'assurance

Property Facts

Building Size
2,939 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 36981356

  • Date on Market: 2026-01-10

  • Last Updated:

  • Address: 91080 Évry-Courcouronnes

The Flex Property at 91080 Évry-Courcouronnes is currently available for Lease. Contact MCarré Conseil for more information.

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Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement calme.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne avec un accès facile et un environnement paisible.
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Espace fonctionnel avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
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Espace contemporain idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace intérieur fonctionnel avec accès facile et lumineux.
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Espace extérieur lumineux avec accès facile et stationnement disponible.
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Emplacement idéal près des transports en commun et des commodités.
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Proximité des transports en commun et cadre verdoyant.
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Découvrez un aménagement paysager idéal pour vos projets futurs.
Flex in Évry-Courcouronnes for lease Floor Plan- Image 12 of 14
Un espace idéal pour des activités professionnelles diversifiées.
Flex in Évry-Courcouronnes for lease Floor Plan- Image 13 of 14
Plan d'étage spacieux avec plusieurs possibilités d'aménagement.
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91080 Évry-Courcouronnes

"91080 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 273 Immédiate 95,24 m²/an HT HC 21,6 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS B302-B311
Parkings - 250 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 273 m²
4 extérieur(s)
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