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91080 Évry-Courcouronnes 1,991 - 11,248 SF of Office Space Available



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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Immeuble moderne récemment rénové
- Parking extérieur et en sous-sol
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un ensemble récemment rénové. L’aménagement privilégie une organisation en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité des usages. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible et d’équipements techniques adaptés aux standards actuels des entreprises. Les sanitaires privatifs complètent l’autonomie de l’espace, tandis que le cloisonnement reste envisageable selon les besoins du futur occupant. L’accès est facilité par ascenseur et le site sécurisé garantit un cadre professionnel serein au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- 3 Workstations
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Sol PVC / moquette
- Cloisonnement possible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.98 CAD/YR $0.66 CAD/MO
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,811 CAD/YR $650.90 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,248 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Dalles de faux plafond et pavé LED
Positionné au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable et contemporain. Récemment rénové, il se distingue par sa configuration ouverte et sa luminosité, créant une atmosphère propice à la productivité. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un câblage adapté aux besoins numériques et des finitions soignées. L’accessibilité est assurée par ascenseur et l’immeuble dispose d’un dispositif de sécurité renforcé. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement fonctionnel, évolutif et bien connecté aux grands axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- 3 Workstations
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Cloisonnement possible
- Sol PVC / moquette
-
Rental Charges: $7.98 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $30,052 CAD/YR $2,504 CAD/MO
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,933 CAD/YR $327.79 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- 3 Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,248 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Dalles de faux plafond et pavé LED
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 5th Floor, Ste 11-12 | 7,481 SF | 3/6/9 | $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $109,351 CAD/YR HT-HC $9,113 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 13 | 3,767 SF | 3/6/9 | $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $55,069 CAD/YR HT-HC $4,589 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor, Ste 11-12
| Size |
| 7,481 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $109,351 CAD/YR HT-HC $9,113 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 13
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $55,069 CAD/YR HT-HC $4,589 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 11-12
| Size | 7,481 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et fonctionnel au sein d’un ensemble récemment rénové. L’aménagement privilégie une organisation en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité des usages. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible et d’équipements techniques adaptés aux standards actuels des entreprises. Les sanitaires privatifs complètent l’autonomie de l’espace, tandis que le cloisonnement reste envisageable selon les besoins du futur occupant. L’accès est facilité par ascenseur et le site sécurisé garantit un cadre professionnel serein au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.98 CAD/YR $0.66 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,811 CAD/YR $650.90 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 3 Private Offices
- 3 Conference Rooms
- 3 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,248 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Sol PVC / moquette
- Dalles de faux plafond et pavé LED
- Cloisonnement possible
6th Floor, Ste 13
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$14.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Positionné au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable et contemporain. Récemment rénové, il se distingue par sa configuration ouverte et sa luminosité, créant une atmosphère propice à la productivité. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un câblage adapté aux besoins numériques et des finitions soignées. L’accessibilité est assurée par ascenseur et l’immeuble dispose d’un dispositif de sécurité renforcé. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un environnement fonctionnel, évolutif et bien connecté aux grands axes routiers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.98 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $30,052 CAD/YR $2,504 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,933 CAD/YR $327.79 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- 3 Private Offices
- 3 Conference Rooms
- 3 Workstations
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,248 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Cloisonnement possible
- Dalles de faux plafond et pavé LED
- Sol PVC / moquette
Property Overview
Located at 7 Place Copernic in Évry-Courcouronnes, the Le Cassiopée building enjoys a strategic location at the intersection of the A6 and N104. This modern, recently renovated building offers a high-quality professional environment within a secure, enclosed site equipped with an intercom, keypad entry, and ERP/PMR access. The common areas are served by elevators, and the building features both underground and outdoor parking, as well as basement storage. Its location and amenities make it an ideal address for businesses seeking comfort, accessibility, and services.
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Fenced Lot
- Reception
Property Facts
Presented by
"91080 Évry-Courcouronnes"
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