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91000 Évry-Courcouronnes 4,865 - 27,469 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble de bureaux indépendant
- Situation exceptionnelle au pied du RER Évry-Courcouronnes
- Proximité immédiate du quartier des Tribunaux
All Available Spaces(6)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $8.00 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $4,822 CAD/YR $401.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateaux traversants
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $41,836 CAD/YR $3,486 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Plateaux traversants
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $42,333 CAD/YR $3,528 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateaux traversants
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $38,736 CAD/YR $3,228 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Open-Plan
- Plateaux traversants
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
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Rental Charges: $7.95 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $38,959 CAD/YR $3,247 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateaux traversants
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $42,401 CAD/YR $3,533 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Plateaux traversants
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 603 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $12,993 CAD/YR HT-HC $1,083 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,253 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $113,229 CAD/YR HT-HC $9,436 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,317 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $114,621 CAD/YR HT-HC $9,552 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,865 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $104,876 CAD/YR HT-HC $8,740 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,898 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $105,572 CAD/YR HT-HC $8,798 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 5,328 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $114,853 CAD/YR HT-HC $9,571 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 603 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $12,993 CAD/YR HT-HC $1,083 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,253 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $113,229 CAD/YR HT-HC $9,436 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $114,621 CAD/YR HT-HC $9,552 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $104,876 CAD/YR HT-HC $8,740 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,898 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $105,572 CAD/YR HT-HC $8,798 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 5,328 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $114,853 CAD/YR HT-HC $9,571 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 603 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $8.00 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $4,822 CAD/YR $401.80 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux traversants
- Accès PMR
1st Floor
| Size | 5,253 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $41,836 CAD/YR $3,486 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Plateaux traversants
- Accès PMR
2nd Floor
| Size | 5,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $42,333 CAD/YR $3,528 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Plateaux traversants
- Accès PMR
3rd Floor
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $38,736 CAD/YR $3,228 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Plateaux traversants
- Accès PMR
4th Floor
| Size | 4,898 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $7.95 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $38,959 CAD/YR $3,247 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Plateaux traversants
- Accès PMR
5th Floor
| Size | 5,328 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Rental Charges: $7.96 CAD/SF/YR $0.66 CAD/SF/MO $42,401 CAD/YR $3,533 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Plateaux traversants
- Accès PMR
Property Overview
L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique caractérisé par la présence du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics, de commerces et d’un pôle multimodal regroupant bus et RER. La proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (ligne D du RER) assure une connexion directe vers Paris et vers les principales communes de l’Essonne. La présence d’un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que de parkings privatifs renforce l’accessibilité pour les utilisateurs. Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone et un hall d’entrée dont la rénovation prochaine contribuera à l’amélioration de l’accueil. Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les premiers jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement, tandis que les équipements tels que la pompe à chaleur et les sanitaires PMR participent au confort d’exploitation. L’environnement urbain environnant offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
Property Facts
-
Immprove Palaiseau
Presented by
"91000 Évry-Courcouronnes"
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