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  • Ground
  • 5,899 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $109,613 CAD/YR HT-HC $9,134 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $22,799 CAD/YR $1,900 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 9,139 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $169,820 CAD/YR HT-HC $14,152 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $35,322 CAD/YR $2,944 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $26,003 CAD/YR HT-HC $2,167 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,409 CAD/YR $450.72 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,899 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $109,613 CAD/YR HT-HC $9,134 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 9,139 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $169,820 CAD/YR HT-HC $14,152 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,399 SF 3/6/9 $18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $26,003 CAD/YR HT-HC $2,167 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
5,899 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $109,613 CAD/YR HT-HC $9,134 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
9,139 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $169,820 CAD/YR HT-HC $14,152 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $26,003 CAD/YR HT-HC $2,167 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,899 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $22,799 CAD/YR $1,900 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 9,139 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $35,322 CAD/YR $2,944 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,409 CAD/YR $450.72 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236 m² situés à Evry - Courcouronnes. Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtellerie. Parc d'affaires clos et sécurisé . Vidéo surveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux en RDC & R+1 . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Courant fort/faible . Sol PVC / moquette . Faux plafond . Kitchenette . Sanitaires en parties communes Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 4 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Property Facts

Building Size
16,436 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38249149

  • Date on Market: 2026-04-01

  • Last Updated:

  • Address: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 849 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 76 Activités 849 Immédiate 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 76
R+1 Bureaux 130 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 548 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 81 Activités 678 Immédiate 125 m²/an HT HC 26 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 81
Total 1 527 m²
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