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91000 Évry-Courcouronnes 1,463 SF Office Condo Unit Offered at $339,877 CAD
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DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose un investissement rare au cœur du pôle tertiaire d'Évry-Courcouronnes. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3? étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan Évry-Courcouronnes. Ce bien est vendu loué, vous garantissant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf (3 ans minimum) effectif depuis le 15 mars 2024, pour un usage de résidence professionnel. L'atout majeur de cet investissement est sa rentabilité brute exceptionnelle de 11,5 %; incluant 2 parkings privés et 1 visiteur, le tout proposé à 210 000 € FAI avec accès stratégique au RER D.
PROPERTY FACTS
| Price | $339,877 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 1,463 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $339,877 CAD |
| Unit Size | 1,463 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,463 SF | Condo Use | Office |
| Price | $339,877 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $232.31 CAD |
| Unit Size | 1,463 SF |
| Price | $339,877 CAD |
| Price Per SF | $232.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Le Boutiquier
"91000 Évry-Courcouronnes"
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