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Description

IMMPROVE vous propose une surface de 160 m² de bureaux à vendre, idéalement située à proximité immédiate du tribunal, des commerces et des grands axes (A6, N104). Les locaux disposent également d'une mezzanine de stockage, offrant souplesse et praticité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Immeuble de bureaux . Façade en verre . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Hall d'accueil . Gardiennage . Chauffage urbain . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Archives . Moquette . Ascenseurs . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central . Garage/Box : 37 m² accessible directement par les bureaux . Mezzanine / archives : 42 m² Surface RDC : 161 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,732 SF
  • Office
  • $482,002 CAD ($278.29 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,732 SF Office $482,002 CAD ($278.29 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,732 SF
Condo Use
Office
Price
$482,002 CAD ($278.29 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,732 SF
Condo Use Office
Price $482,002 CAD ($278.29 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $482,002 CAD
Unit Size 1,732 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,733 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39088683

  • Date on Market: 2026-01-15

  • Last Updated:

  • Address: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 161 Immédiate 1 863,35 m² HD 40,29 m²/an HT 7% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 187-188-189-190-191
Parkings - 7% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement sous-sol
Parkings - 7% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement interieur
Total 161 m²
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