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91000 Évry-Courcouronnes Office Condo Unit Offered at $482,235 CAD

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Description

IMMPROVE vous propose une surface de 160 m² de bureaux à vendre, idéalement située à proximité immédiate du tribunal, des commerces et des grands axes (A6, N104). Les locaux disposent également d'une mezzanine de stockage, offrant souplesse et praticité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Immeuble de bureaux . Façade en verre . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Hall d'accueil . Gardiennage . Chauffage urbain . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Archives . Moquette . Ascenseurs . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central . Garage/Box : 37 m² accessible directement par les bureaux . Mezzanine / archives : 42 m² Surface RDC : 161 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

Unit 187-188-189-190-191
1,732 SF
Office
$482,235 CAD ($278.43 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	7.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	7.00% of sale price

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
Unit 187-188-189-190-191	1,732 SF	Office	$482,235 CAD ($278.43 CAD/SF)	-

Unit Size

1,732 SF

Condo Use

Office

Price

$482,235 CAD ($278.43 CAD/SF)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$482,235 CAD	Total Building Size	1,733 SF
Unit Size	1,732 SF	Property Type	Office (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$482,235 CAD
Unit Size	1,732 SF
No. Units	1
Total Building Size	1,733 SF
Property Type	Office (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

Listing ID: 39088683
Date on Market: 2026-01-15
Last Updated:
Address: 91000 Évry-Courcouronnes

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Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 1 of 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et espace de travail moderne.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour des réunions productives.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Bureau spacieux avec rangement pratique et lumière naturelle.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace de stockage idéal pour optimiser votre activité.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins professionnels.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Cuisine spacieuse et lumineuse avec équipements modernes.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 9 of 13 — Bureau moderne lumineux avec vue sur le parc.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Un hall d'entrée élégant et accueillant, parfait pour recevoir vos invités.

Office in Évry-Courcouronnes for sale Building Photo- Image 12 of 13 — Un espace moderne et accueillant au cœur de la ville.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	161	Immédiate	1 863,35 m² HD	40,29 m²/an HT	7% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	187-188-189-190-191
	Parkings	-				7% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	sous-sol
	Parkings	-				7% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	interieur
Total		161 m²
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