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Description

Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités , nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+6. Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Sanitaires privatifs Chauffage central urbain Ascenseur Année de construction : 1984 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Blaise Pascal - les Passages (Ligne 408), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne N135) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,50 euros/HT/m²/an

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT 34bis (1012BB)
  • 861 SF
  • Office
  • $147,814 CAD ($171.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT 39 (1062)
  • 3,347 SF
  • Office
  • $574,627 CAD ($171.68 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 5,256 SF
  • Office
  • $902,220 CAD ($171.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT 34bis (1012BB) 861 SF Office $147,814 CAD ($171.68 CAD/SF) -
Unit LOT 39 (1062) 3,347 SF Office $574,627 CAD ($171.68 CAD/SF) -
- 5,256 SF Office $902,220 CAD ($171.66 CAD/SF) -

Unit LOT 34bis (1012BB)

Unit Size
861 SF
Condo Use
Office
Price
$147,814 CAD ($171.68 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 39 (1062)

Unit Size
3,347 SF
Condo Use
Office
Price
$574,627 CAD ($171.68 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
5,256 SF
Condo Use
Office
Price
$902,220 CAD ($171.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT 34bis (1012BB)

Unit Size 861 SF
Condo Use Office
Price $147,814 CAD ($171.68 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit LOT 39 (1062)

Unit Size 3,347 SF
Condo Use Office
Price $574,627 CAD ($171.68 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 5,256 SF
Condo Use Office
Price $902,220 CAD ($171.66 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $147,814 CAD
Unit Size 861 - 5,256 SF
No. Units 3
Total Building Size 9,461 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39205016

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 488,3 31 mai 2026 145 m²/an HT HC 53,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
6 Bureaux 311 Immédiate 145 /m²an HT HC 30 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 39 (1062)
1 Bureaux 80 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 34bis (1012BB)
Total 879,3 m²
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