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Description

A proximité immédiate du Tram T12 et de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons la location d'un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 519 m² divisibles. Les locaux bénéficient d'une accessibilité PMR En cours de rénovation : décloisonnement - sol - peinture Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 519 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Tice Bus réseau TICE 401/402/403/404/405/407/408/414/415/453 Prix de vente global : 780 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 780 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas les fluides

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,776 SF
  • Office
  • $397,652 CAD ($223.90 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 3,810 SF
  • Office
  • $853,144 CAD ($223.92 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,776 SF Office $397,652 CAD ($223.90 CAD/SF) -
- 3,810 SF Office $853,144 CAD ($223.92 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,776 SF
Condo Use
Office
Price
$397,652 CAD ($223.90 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
3,810 SF
Condo Use
Office
Price
$853,144 CAD ($223.92 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,776 SF
Condo Use Office
Price $397,652 CAD ($223.90 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

-

Unit Size 3,810 SF
Condo Use Office
Price $853,144 CAD ($223.92 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $397,652 CAD
Unit Size 1,776 - 3,810 SF
No. Units 2
Total Building Size 5,586 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39205019

  • Date on Market: 2026-01-24

  • Last Updated:

  • Address: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 354 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 165 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 519 m²
3 en sous-sol
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