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Description

À Évry-Courcouronnes, IMMPROVE vous propose un local professionnel indépendant en rez-de-chaussée, disponible à la location ou à la vente, idéal pour des activités professionnelles, bureaux ou stockage. Idéalement situé à proximité immédiate de la N7, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle. Site clos et sécurisé . Porte métallique . Accès véhicules légers . Façade en briques rouges . Terrasse . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible . Sanitaires privatifs . Jardin privatif . Sol PVC . Chauffage électrique Surface RDC : 140 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 1
  • 1,506 SF
  • Office
  • $371,346 CAD ($246.58 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 1 1,506 SF Office $371,346 CAD ($246.58 CAD/SF) -

Unit Lot 1

Unit Size
1,506 SF
Condo Use
Office
Price
$371,346 CAD ($246.58 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 1

Unit Size 1,506 SF
Condo Use Office
Price $371,346 CAD ($246.58 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $371,346 CAD
Unit Size 1,506 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,507 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39332270

  • Date on Market: 2026-02-05

  • Last Updated:

  • Address: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 140 Immédiate 167,15 m²/an HT HC 17,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 1 642,86 m² HD 7 % à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 1
Total 140 m²
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