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  • Ground
  • 21,528 SF
  • 3/6/9
  • $12.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $272,032 CAD/YR HT-HC $22,669 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor
  • 4,306 SF
  • 3/6/9
  • $12.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $54,406 CAD/YR HT-HC $4,534 CAD/MO HT-HC
  • Office
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 21,528 SF 3/6/9 $12.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $272,032 CAD/YR HT-HC $22,669 CAD/MO HT-HC Industrial - Now
1st Floor 4,306 SF 3/6/9 $12.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $54,406 CAD/YR HT-HC $4,534 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
21,528 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $272,032 CAD/YR HT-HC $22,669 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
4,306 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $54,406 CAD/YR HT-HC $4,534 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 21,528 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 4,306 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à Courcouronnes, implanté sur une parcelle d'environ 5 300 m². Le site bénéficie de 2 portes à quai et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l'A6, offrant des conditions idéales pour une activité logistique ou industrielle. Bâtiment indépendant . Terrain clos de 5300 m² . Bâtiment récent à usage d'activités . Bureaux d'accompagnement . Etat des locaux : Rénové . Ossature : Métallique . Murs périmétriques : double bardage . Couverture : Bac acier . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Salle de réunion . Locaux en bon état et lumineux . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme gaz Surface RDC : 2000 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 2

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39500043

  • Date on Market: 2026-02-20

  • Last Updated:

  • Address: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 000 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 400 Immédiate 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 400 m²
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