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91080 Évry-Courcouronnes 3,283 - 23,788 SF of Office Space Available



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Highlights
- Parc tertiaire qualitatif
- Site sécurisé 24h/24
- Accès rapide A6 et N104
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce plateau de bureaux situé dans un immeuble récent propose des prestations haut de gamme adaptées à une activité tertiaire exigeante. L’espace bénéficie d’un aménagement moderne avec des zones ouvertes favorisant la collaboration ainsi que des espaces cloisonnés permettant la confidentialité. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, le plancher technique et les plinthes périphériques assurent un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement. Les sanitaires privatifs viennent compléter le confort des utilisateurs. L’espace sera disponible après rénovation, offrant ainsi une configuration actualisée et qualitative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Open space modulable
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $64,137 CAD/YR $5,345 CAD/MO
-
Property Tax: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $62,191 CAD/YR $5,183 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,788 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking sur demande
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne dans un immeuble récent. Il se distingue par ses prestations techniques de qualité et sa configuration permettant d’accueillir différents types d’organisations. La présence de la climatisation réversible et des équipements techniques garantit un confort optimal au quotidien. L’espace, en cours de rénovation, offrira une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking sur demande
-
Rental Charges: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $42,437 CAD/YR $3,536 CAD/MO
-
Property Tax: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $41,149 CAD/YR $3,429 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,788 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Espace lumineux
- Plateau rénové
Ce plateau de bureaux offre un format compact parfaitement adapté à une structure souhaitant disposer d’un espace fonctionnel et moderne. Il bénéficie de prestations similaires aux autres lots de l’immeuble, incluant des équipements techniques performants et un environnement sécurisé. L’agencement permet une organisation efficace entre zones ouvertes et espaces de réunion, le tout dans un cadre rénové et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Plateau fonctionnel
- Bureaux modernes
-
Rental Charges: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $14,708 CAD/YR $1,226 CAD/MO
-
Property Tax: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,262 CAD/YR $1,188 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking sur demande
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste 106 | 14,316 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $320,687 CAD/YR HT-HC $26,724 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| Ste 107 | 9,472 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $212,184 CAD/YR HT-HC $17,682 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
| Ground, Ste 103 | 3,283 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $73,541 CAD/YR HT-HC $6,128 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | TBD |
Ste 106
| Size |
| 14,316 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $320,687 CAD/YR HT-HC $26,724 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ste 107
| Size |
| 9,472 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $212,184 CAD/YR HT-HC $17,682 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground, Ste 103
| Size |
| 3,283 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $73,541 CAD/YR HT-HC $6,128 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ste 106
| Size | 14,316 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Ce plateau de bureaux situé dans un immeuble récent propose des prestations haut de gamme adaptées à une activité tertiaire exigeante. L’espace bénéficie d’un aménagement moderne avec des zones ouvertes favorisant la collaboration ainsi que des espaces cloisonnés permettant la confidentialité. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, le plancher technique et les plinthes périphériques assurent un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement. Les sanitaires privatifs viennent compléter le confort des utilisateurs. L’espace sera disponible après rénovation, offrant ainsi une configuration actualisée et qualitative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $64,137 CAD/YR $5,345 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $62,191 CAD/YR $5,183 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,788 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking sur demande
- Bureaux rénovés
Ste 107
| Size | 9,472 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne dans un immeuble récent. Il se distingue par ses prestations techniques de qualité et sa configuration permettant d’accueillir différents types d’organisations. La présence de la climatisation réversible et des équipements techniques garantit un confort optimal au quotidien. L’espace, en cours de rénovation, offrira une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $42,437 CAD/YR $3,536 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $41,149 CAD/YR $3,429 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,788 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Espace lumineux
- Parking sur demande
- Plateau rénové
Ground, Ste 103
| Size | 3,283 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Ce plateau de bureaux offre un format compact parfaitement adapté à une structure souhaitant disposer d’un espace fonctionnel et moderne. Il bénéficie de prestations similaires aux autres lots de l’immeuble, incluant des équipements techniques performants et un environnement sécurisé. L’agencement permet une organisation efficace entre zones ouvertes et espaces de réunion, le tout dans un cadre rénové et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $14,708 CAD/YR $1,226 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.34 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $14,262 CAD/YR $1,188 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Plateau fonctionnel
- Parking sur demande
- Bureaux modernes
Property Overview
L’immeuble OLYMPE est un ensemble tertiaire récent situé au sein du parc de la Petite Montagne Sud à Évry-Courcouronnes. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique avec des services de restauration à proximité immédiate. Le site est entièrement clos et sécurisé avec un système de télésurveillance fonctionnant en continu et un accès contrôlé par digicode. L’immeuble dispose d’un ascenseur et offre des prestations techniques modernes répondant aux standards actuels du marché tertiaire. Idéalement situé à environ 30 kilomètres au sud de Paris, le site est facilement accessible grâce à l’autoroute A6, la N104 ainsi que plusieurs axes secondaires. Il est également desservi par le RER D et des lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs.
- 24 Hour Access
- Courtyard
- Security System
- Basement
- Yard
Property Facts
Presented by
"91080 Évry-Courcouronnes"
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