91000 Evry Courcouronnes 25,833 SF of Industrial Space Available

Nous proposons à la location un bâtiment indépendant idéalement situé au rue du Plessis Briard à Courcouronnes, dans une zone d'activité industrielle (zone UI) permettant les activités commerciales. Surface totale bâtie : 2 400 m², dont 2 000 m² au rez-de-chaussée, offrant de vastes espaces modulables adaptés à la distribution alimentaire. Parcelle arborée : Plus de 5 000 m², offrant une possibilité d'extension de stationnement ou espaces annexes, sous réserve d'approbation. Stationnements : Près de 40 places VL déjà aménagées pour l'usage des clients et collaborateurs. Zonage : Zone UI conforme aux activités commerciales de gros (à faire valider par l'urbanisme). Accessibilité : Bonnes liaisons routières et emplacement stratégique dans la dynamique commerciale de l'Essonne. Cette location est une opportunité rare pour un grossiste BTB à fort potentiel avec espaces généreux et parking adapté. Informations techniques: Immeuble d'activité de 2 400 m² dont 2 000 m² au Rez de chaussée Parcelle arborée de plus de 5000m² disposant de près de 40 stationnements VL Plus de 7m de HSP Deux quais PL et deux portes de plain-pied Contactez nous pour un accompagnement personnalisé. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 30 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E