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91000 Évry 2,390 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Close to the N7
- Office spaces and business premises
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Disponible, à la location un local d'activités d'une superficie de 222 m², situé à Évry-Courcouronnes, dans l'Essonne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers N104 et N7, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures de la région. Le local se compose d'un entrepôt de 164 m² et de bureaux d'une superficie de 58 m², offrant un espace fonctionnel adapté aux besoins des entreprises. Le bâtiment, en bon état, est construit sur une ossature métallique avec un bardage simple peau et une toiture en bac acier non isolée. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, permettant un usage polyvalent du volume disponible. Ce bien est proposé à la location au tarif de 123 euros HT-HC par mètre carré et par an, soit un loyer mensuel de 2 277 euros HT-HC. Les charges locatives s'élèvent à 3 197 euros HT par an. Les honoraires de location sont fixés à 15 % du loyer annuel HT. Disponible immédiatement, cette offre constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un local fonctionnel et bien situé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 624 SF of dedicated office space
- Maximum height: 6m
-
Rental Charges: $2.15 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,147 CAD/YR $428.95 CAD/MO
- 1 Drive Bay
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,390 SF | 3/6/9 | $18.40 CAD/SF/YR $1.53 CAD/SF/MO $43,968 CAD/YR $3,664 CAD/MO | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,390 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.40 CAD/SF/YR $1.53 CAD/SF/MO $43,968 CAD/YR $3,664 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,390 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.40 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Disponible, à la location un local d'activités d'une superficie de 222 m², situé à Évry-Courcouronnes, dans l'Essonne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers N104 et N7, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures de la région. Le local se compose d'un entrepôt de 164 m² et de bureaux d'une superficie de 58 m², offrant un espace fonctionnel adapté aux besoins des entreprises. Le bâtiment, en bon état, est construit sur une ossature métallique avec un bardage simple peau et une toiture en bac acier non isolée. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, permettant un usage polyvalent du volume disponible. Ce bien est proposé à la location au tarif de 123 euros HT-HC par mètre carré et par an, soit un loyer mensuel de 2 277 euros HT-HC. Les charges locatives s'élèvent à 3 197 euros HT par an. Les honoraires de location sont fixés à 15 % du loyer annuel HT. Disponible immédiatement, cette offre constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un local fonctionnel et bien situé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.15 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $5,147 CAD/YR $428.95 CAD/MO
- Includes 624 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Maximum height: 6m
PROPERTY OVERVIEW
In a completely renovated business park, located along the RN7, the site enjoys excellent visibility. It offers mixed business and office premises. The asset enjoys exceptional visibility, located along the N7 highway, a few meters from the A6 motorway, and is 35 minutes from Paris — Porte d'Italie. The site is accessible by the Evry-Courcelles train station served by the RER D located 7 minutes away by car, as well as by bus lines 405 and 408. Close to all amenities.
PROPERTY FACTS
Presented by
"91000 Évry"
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