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  • Ground
  • 2,691 SF
  • 3/6/9
  • $16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $44,059 CAD/YR HT-HC $3,672 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
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  • Rental Charges:
    $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $6,809 CAD/YR $567.43 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 538 SF
  • 3/6/9
  • $16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $8,812 CAD/YR HT-HC $734.32 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,362 CAD/YR $113.49 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,691 SF 3/6/9 $16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $44,059 CAD/YR HT-HC $3,672 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 538 SF 3/6/9 $16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $8,812 CAD/YR HT-HC $734.32 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,691 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $44,059 CAD/YR HT-HC $3,672 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
538 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $8,812 CAD/YR HT-HC $734.32 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,691 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $6,809 CAD/YR $567.43 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 538 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.37 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,362 CAD/YR $113.49 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Situé sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et au coeur d'un environnement commercial dynamique, EVOLIS vous propose à la location une cellule en très bon état, exclusivement dédiée au stockage de marchandises. Ce local fonctionnel bénéficie d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires, d'une bonne hauteur sous plafond ainsi que d'une surface optimale pour tous vos besoins de petite logistique. Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage sécurisé, accessible et bien desservi. .Bardage et ossature métalliques .Hauteur sous plafond : de 4,40m à 5,40m . 2 portes sectionnelles électriques de plain pied : Dimensions 4m (h) X 4m (l) . 2 portes piétonnes . 2 compteurs triphasés. . Locaux sociaux . Coin Cuisine . Douche et sanitaires privatifs . Site clos et fermé par portail . . Espace enseigne . 3 Places de parking devant la cellule Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Route A630 Sortie 8 Tram Tram A arrêt Le Haillan Rostand Bus Ligne 38 arrêt Mermoz Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
3,229 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38723912

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 33320 Eysines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 250 Immédiate 110 m²/an HT HC 17 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 50 Immédiate 110 m²/an HT HC 17 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 300 m²
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