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95460 Ézanville 8,611 - 71,193 SF of Flex Space Available
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À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.04 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.95 CAD/YR $0.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.55 CAD/YR $0.30 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.55 CAD/YR $0.30 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - E1 | 31,162 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $698,037 CAD/YR HT-HC $58,170 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| Ground - E2 | 8,611 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $192,895 CAD/YR HT-HC $16,075 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 1st Floor - E1.1 | 15,705 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $351,792 CAD/YR HT-HC $29,316 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 1st Floor - E1.2 | 15,715 SF | 3/6/9 | $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $352,033 CAD/YR HT-HC $29,336 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
Ground - E1
| Size |
| 31,162 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $698,037 CAD/YR HT-HC $58,170 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
Ground - E2
| Size |
| 8,611 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $192,895 CAD/YR HT-HC $16,075 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
1st Floor - E1.1
| Size |
| 15,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $351,792 CAD/YR HT-HC $29,316 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
1st Floor - E1.2
| Size |
| 15,715 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $352,033 CAD/YR HT-HC $29,336 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
Ground - E1
| Size | 31,162 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.04 CAD/YR $0.59 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 27’11”
Ground - E2
| Size | 8,611 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.95 CAD/YR $0.16 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 27’11”
1st Floor - E1.1
| Size | 15,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.55 CAD/YR $0.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 27’11”
1st Floor - E1.2
| Size | 15,715 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m². L’actif se compose de : 2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…) 800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…) Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs. Surface totale : 6 614 m² Divisibilité : à partir de 800 m² Disponibilité : immédiate Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER. POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
- Agency Fee: 25.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.55 CAD/YR $0.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 27’11”
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"95460 Ézanville"
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