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  • Ground
  • 21,313 SF
  • 3/6/9
  • $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $318,471 CAD/YR HT-HC $26,539 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 19 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 21,313 SF 3/6/9 $14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $318,471 CAD/YR HT-HC $26,539 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
21,313 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $318,471 CAD/YR HT-HC $26,539 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 21,313 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 19 Private Offices
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1 Conference Room

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant implanté sur un terrain privatif, idéalement situé sur la commune de Fleurieu-sur-l'Arbresle. Bénéficiant d'un accès rapide et direct à l'A89 (à seulement 3 minutes), ce site offre une excellente desserte pour des sociétés recherchant une implantation stratégique, que ce soit pour une activité logistique, industrielle ou de production. BATIMENT .Accès A89 à 3 min .Indépendant sur son terrain de 4721 m² .Sites clos, arboré et sécurisé .Borne de recharge pour véhicule électrique .Air de retournement .Accès PL .Stockage extérieur .Stationnement extérieur 25 places .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Portes sectionnelles motorisées : 2 .Quai Niveleur .Vestiaires homme/femme avec douche .Hauteur Libre 7 m .Mezzanine de stockage .Triphasé .EDF 380 .Dalle quartzé .Eclairage Led .Chauffage au sol BUREAUX .19 bureaux cloisonnés .Cloisons amovibles .Climatisation réversibles .Salle serveur .Cuisine avec terrasse .Plinthe périphérique .Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 1180 m² Situation/Transports : SNCF LENTILLY Route ROUTE DE SAINT BEL Autoroute A6 A89 Inclut des terrains d’une surface totale de 4721 m²

Property Facts

Building Size
21,313 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38575196

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69210 FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 4 721 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 180 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 800 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 980 Immédiate 100 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 515,15 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 6 701 m²
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