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59300 Famars SF Flex Condo Units Offered at $489,234 CAD Per Unit
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Description
Situées dans la ville de Famars, à proximité immédiate de l'axe autoroutier de l'A2 via la départementale 959, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des cellules d'activités neuves avec bureaux. Idéalement situées à 5km au sud de Valenciennes avec un accès par le Tramway « Université ». Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge - Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Voirie légère pour les emplacement de stationnement - Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent - Réalisation d'espaces verts de qualité - Plantations d'espèces indigènes variées - Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule - Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule - Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (L'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Contre bardage intérieur blanc - Trappe de désenfumage - Aérotherme gaz - Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire - Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 6 | 2,637 SF | Flex | $492,891 CAD ($186.91 CAD/SF) | - |
| Unit 7 | 2,637 SF | Flex | $492,891 CAD ($186.91 CAD/SF) | - |
| Unit 8 | 2,604 SF | Flex | $492,891 CAD ($189.28 CAD/SF) | - |
Unit 6
| Unit Size |
| 2,637 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $492,891 CAD ($186.91 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 7
| Unit Size |
| 2,637 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $492,891 CAD ($186.91 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 8
| Unit Size |
| 2,604 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $492,891 CAD ($189.28 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 6
| Unit Size | 2,637 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $492,891 CAD ($186.91 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
Unit 7
| Unit Size | 2,637 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $492,891 CAD ($186.91 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
Unit 8
| Unit Size | 2,604 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $492,891 CAD ($189.28 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Property Tax | $1.27 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $489,234 CAD | Total Building Size | 7,911 SF |
| Unit Size | 2,604 - 2,637 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 3 |
| Price | $489,234 CAD |
| Unit Size | 2,604 - 2,637 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 7,911 SF |
| Property Type | Flex |
Presented by
"59300 Famars"
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