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33370 Fargues-Saint-Hilaire Office Condo Unit Offered at $480,841 CAD
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Description
Local, a parfait état, au sein d'une petite copropriété en plein centre de Fargues Saint hilaire, rive droite de bordeaux,5 minutes de la rocade. Toutes les commodités à proximité immédiate. Ce local est composé de deux bureaux et réserves pour une surface total de 95m2.A votre disposition une terrasse commune de 12m2.Une place de parking privée. Rendement locatif de 8%, idéal investisseur ou profession libérale. Activité de restauration ou débit de boisson interdites. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, ne tardez pas bien qui devient très rare dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menage, eau,electricité,assurance, taxe fonciére) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 581829 )
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $1.10 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 6.43% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.43% of sale price |
| Property Tax | $1.10 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,022 SF | Office | $480,841 CAD ($470.49 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,022 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $480,841 CAD ($470.49 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,022 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $480,841 CAD ($470.49 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.43% of sale price |
| Property Tax | $1.10 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $480,841 CAD | Total Building Size | 1,023 SF |
| Unit Size | 1,022 SF | Property Type | Office (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $480,841 CAD |
| Unit Size | 1,022 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,023 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
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Optimhome
Presented by
"33370 Fargues-Saint-Hilaire"
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