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77164 Ferrières-en-Brie 3,563 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Programme neuf 2024 conforme RE2020.
- Parkings VL avec bornes de recharge possibles.
- Site clos, sécurisé, avec vidéosurveillance et portail électrique.
- Accès rapide A4 et Francilienne, environnement professionnel moderne.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé à Ferrières-en-Brie, au sein d’un site neuf clos et sécurisé, un local d’activités de 331 m² est proposé à la location. Livré en 2024, ce bâtiment bénéficie des dernières normes de construction (réglementation énergétique 2020) et offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Les bureaux, livrés en open space, disposent d’un hall d’accueil, d’un éclairage LED encastré sous faux plafonds, d’une climatisation réversible, de goulottes courant fort/faible, d’une détection incendie et de sanitaires PMR au rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,70 m. La partie activité comprend un accès de plain-pied avec portes sectionnelles électriques, une hauteur libre de 7 mètres, un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques et une dalle supportant jusqu’à 3 tonnes/m². L’ensemble du site est conçu pour accueillir des poids lourds avec voirie lourde et aire de manœuvre PL. Le local est proposé à un loyer annuel de 125 € HT-HC/m², soit 3 448 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer et des charges estimées à 5 € HT/m²/an. Le bail est un 3/6/9 classique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 23’
- 331 m² neufs livrés en 2024
- Activité avec 7 m de hauteur
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.08 CAD/YR $0.67 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés
- Porte sectionnelle, voirie lourde
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,563 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $66,841 CAD/YR HT-HC $5,570 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 3,563 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $66,841 CAD/YR HT-HC $5,570 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,563 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Ferrières-en-Brie, au sein d’un site neuf clos et sécurisé, un local d’activités de 331 m² est proposé à la location. Livré en 2024, ce bâtiment bénéficie des dernières normes de construction (réglementation énergétique 2020) et offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Les bureaux, livrés en open space, disposent d’un hall d’accueil, d’un éclairage LED encastré sous faux plafonds, d’une climatisation réversible, de goulottes courant fort/faible, d’une détection incendie et de sanitaires PMR au rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,70 m. La partie activité comprend un accès de plain-pied avec portes sectionnelles électriques, une hauteur libre de 7 mètres, un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques et une dalle supportant jusqu’à 3 tonnes/m². L’ensemble du site est conçu pour accueillir des poids lourds avec voirie lourde et aire de manœuvre PL. Le local est proposé à un loyer annuel de 125 € HT-HC/m², soit 3 448 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer et des charges estimées à 5 € HT/m²/an. Le bail est un 3/6/9 classique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $8.08 CAD/YR $0.67 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Wheelchair Accessible
- 331 m² neufs livrés en 2024
- Bureaux climatisés
- Activité avec 7 m de hauteur
- Porte sectionnelle, voirie lourde
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment, récemment achevé, s’inscrit dans un ensemble d’activités modernes de Ferrières-en-Brie, commune de Marne-la-Vallée, bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A4 et d’une excellente desserte routière vers Paris et la Francilienne. L’environnement est industriel et tertiaire, regroupant des entreprises récentes dans un cadre paysager soigné avec espaces verts et voirie éclairée. Le site est entièrement clôturé et accessible par un portail coulissant motorisé, équipé de vidéosurveillance. Il dispose de parkings VL avec possibilité de bornes de recharge électrique, d’un local poubelle commun et d’un éclairage extérieur. Ce programme neuf combine performance énergétique, sécurité et fonctionnalité, offrant un environnement idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de services techniques.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77164 Ferrières-en-Brie"
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