77164 Ferrières-en-Brie 33,422 SF of Industrial Space Available

À LOUER - SITE INDÉPENDANT DATA IMMO propose à la location un immeuble indépendant, situé à Ferrières-en-Brie. L'immeuble développe une surface totale de 3 133 m², comprenant 2 133 m² d'activités et de stockage, ainsi que deux niveaux de bureaux et locaux sociaux de 500 m² chacun. Il est implanté sur une parcelle de 15 500 m², offrant une vaste cour extérieure de plus de 8 000 m². Le site présente un fort potentiel d'évolution, avec une extension possible de 1 148 m² de SDP et la transformation de 500 m² de bureaux en surfaces d'activités. L'entrepôt est double face, doté de nombreux accès via plusieurs quais et accès de plain-pied. La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres. Le bâtiment bénéficie d'une couverture en bacs acier multicouche et d'une façade en bardage métallique, simple peau sur la partie activité et double peau sur la partie bureaux. Le cloisonnement entre les bureaux et le hall est de type traditionnel coupe-feu 1 heure, avec vitrage pare-flamme 30 minutes. La partie activité est équipée d'exutoires, et les bureaux disposent d'un chauffage par climatisation réversible complété par des convecteurs d'appoint. Disponibilité immédiate. ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Transport messagerie CONSTRUCTION : - Bardage simple peau - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches