78810 Feucherolles 1,916 SF of Flex Space Available

Advenis Conseil vous propose au sein d'un parc d'activité récent, une cellule d'activité / bureaux de 178 m²à louer, composée de 135 m² d'activités en rez-de-chaussée et 42 m² de bureaux en mezzanine. Ce village d'entreprises neuf se situe à toute proximité des autoroutes A13 et A14, au sein d'un environnement exceptionnel, verdoyant et calme. Le loyer est de 130 euros HT HC m²/an. N''hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant cette nouvelle opportunité ! Rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et portails électriques - LOCAUX D'ACTIVITE - Dallage quartzé 3T/m², - Tarif bleu 36 kVa - Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,40 m minimum, 8 m sous bac acier - Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W - Accès de plain pied par porte sectionnelle électrique:: 3,00 m x 3,20 m - Chauffage par aérothermes gaz - Option : installation borne de recharge pour véhicule électrique - BUREAUX: - Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²), - Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100 kg/m²), revêtement PVC - Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht - Luminaire basse consommation T5 4x14W encastré dans le faux plafond - Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires - Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques) - Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat - Escalier béton, marches en béton finition résine - Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique - Option : climatisation