Carrer Elx 1,356 SF Retail Condo Unit Offered at $114,066 CAD in Figueres, Gerona 17600

Local en una altura y una superficie total de 126 m2 construidos y 121 m2 útiles.

Local comercial con acceso directo desde la calle y una superficie útil aproximada de 121,59 m2 útiles y 126 m2 construidos, situado en Figueres, provincia de Girona.
El inmueble se distribuye en una amplia sala principal, un aseo y tres espacios destinados a almacén, ofreciendo una configuración versátil para distintas actividades. Se ubica en la planta sótano de un edificio plurifamiliar aislado cuyo uso predominante es residencial. El edificio consta de planta sótano con uso comercial y parte destinada a aparcamiento, planta baja comercial y seis plantas sobre rasante destinadas a viviendas.
El acceso al local se realiza a nivel de calle por la parte posterior de la calle Elx, a través de una zona verde pública que conecta con la avenida de Perpinyà, lo que facilita la entrada y aporta un entorno agradable.
La zona dispone de equipamientos completos, incluyendo centros educativos, aparcamientos, servicios asistenciales, entidades bancarias, comercios, instalaciones deportivas, espacios lúdicos, equipamientos religiosos y restauración. Cuenta además con buenas comunicaciones: proximidad a carreteras comarcales, estación de tren convencional y AVE, estación de autobuses y líneas urbanas e interurbanas. El aeropuerto de Aeropuerto de Girona-Costa Brava se encuentra a aproximadamente 50 km, reforzando su conectividad.