Carrer Torras i Bages 0.39 Acres of Residential Land Offered at $279,024 CAD in Figueres, Gerona 17600

Excepcional oportunidad para promotores de adquirir un terreno urbano con gran potencial en Figueres, Girona, una ciudad reconocida por su valor cultural y por albergar el célebre Museo Dalí. El ámbito cuenta con una superficie de 1.585,10 m² y una edificabilidad total de 5.078,60 m², con calificación que permite la construcción de edificios plurifamiliares y área de aparcamiento. El plan urbanístico contempla la posibilidad de desarrollar aproximadamente 46 viviendas, de unos 100–105 m² cada una, incluyendo zonas comunes.
Las claves urbanísticas asignadas (Clave 14 y 15 para residencial, Clave 05K para aparcamiento) permiten una configuración versátil, con alturas reguladas entre 13,65 m. y 16,70 m. y alineación a vial. Figueres ofrece excelentes conexiones con otras ciudades de Cataluña, una dinámica oferta comercial, amplia gastronomía y un fuerte atractivo cultural que favorece la demanda residencial.
La venta se realiza “a cuerpo cierto”, por lo que el comprador acepta el estado actual del inmueble. El precio se ha ajustado en función de dichas condiciones. Se recomienda consultar y confirmar las normativas urbanísticas vigentes antes de iniciar cualquier proyecto.