Zona de l'Eixample 0.07 Acres of Residential Land Offered at $241,327 CAD in Figueres, Gerona 17600

Ref.: 5100241G12-S.
Solar en venta con edificación existente del año 1913, situado en Figueres y con fachada a las calles Tapis y Caputxins. La parcela, según datos registrales, incluye una construcción que ocupa aproximadamente 75 m2 y un huerto o jardín de unos 180 m2.
La edificación actual se encuentra en mal estado de conservación, por lo que requiere una reforma integral o su derribo. El inmueble ofrece potencial para una nueva construcción, con una ocupación estimada del 100 % de la planta baja, de unos 271 m2.
En cuanto a la edificabilidad, se contempla la posibilidad de construir dos plantas en la calle Tapis de unos 100 m2 cada una, y dos plantas en la calle Caputxins de aproximadamente 72 m2 cada una. Cualquier desarrollo deberá ajustarse tanto al Plan de Ordenación Urbanística Municipal vigente como al que actualmente se encuentra en exposición pública.
El entorno es mayoritariamente residencial y cuenta con servicios básicos a menos de cinco minutos a pie, como supermercado, farmacia, gasolinera y restaurantes, lo que aporta funcionalidad al emplazamiento.
Parcela con doble fachada.
Edificio a reformar o derribar.
Potencial edificatorio residencial.
Servicios a pocos minutos a pie.