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91700 Fleury-Mérogis 109,383 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Site clos et indépendant
- Excellente desserte transports
- Accès direct A6 et N104
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet ensemble indépendant à vocation industrielle et logistique constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un outil d’exploitation performant et fonctionnel. L’actif bénéficie d’une excellente capacité de traitement grâce à un nombre important de quais de chargement et à plusieurs accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. La hauteur libre permet le stockage en grande hauteur tandis que la résistance de dalle autorise l’accueil d’activités exigeantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés au site afin de réunir les fonctions administratives et opérationnelles sur un même emplacement. L’éclairage LED contribue au confort d’utilisation et à l’optimisation énergétique de l’exploitation.
-
Rental Charges: $0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $40,872 CAD/YR $3,406 CAD/MO
- Includes 9,461 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 29’6”
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 109,383 SF | 3/6/9 | $25.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $2,779,281 CAD/YR HT-HC $231,607 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | TBD |
Ground
| Size |
| 109,383 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.12 CAD/SF/MO HT-HC $2,779,281 CAD/YR HT-HC $231,607 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 109,383 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cet ensemble indépendant à vocation industrielle et logistique constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un outil d’exploitation performant et fonctionnel. L’actif bénéficie d’une excellente capacité de traitement grâce à un nombre important de quais de chargement et à plusieurs accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. La hauteur libre permet le stockage en grande hauteur tandis que la résistance de dalle autorise l’accueil d’activités exigeantes. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés au site afin de réunir les fonctions administratives et opérationnelles sur un même emplacement. L’éclairage LED contribue au confort d’utilisation et à l’optimisation énergétique de l’exploitation.
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Rental Charges: $0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $40,872 CAD/YR $3,406 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 9,461 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Finished Ceilings: 29’6”
- Yard
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose un entrepôt indépendant de 10 162 m² à louer, idéal pour vos activités industrielles ou logistiques. Situé stratégiquement à Fleury-Mérogis (91), ce bien non divisible sera disponible dès décembre 2026, offrant un espace fonctionnel et parfaitement localisé pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans une zone dynamique et accessible, propice à la croissance et à l'efficacité. Contactez nous dès maintenant pour sécuriser cet emplacement de choix et préparer l'avenir de votre entreprise avec EVOLIS. . Site clos et indépendant . Bardage double peau . Cour pour les camions de 34 à 38 mètres . 88 portes à quai . 2 portes de plain-pied . Hauteur sous poutre de minimum 9,50 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/m² . Eclairage LED . 119 places de parking . Tarif Jaune (240 kVA) Immeuble indépendant Surface RDC : 9283 m² Situation/Transports : Bus Lignes N139, N135, T12 Route N104, N7 et N20 RER RER D Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 2,5 euros/m²/an HT
Industrial Facility Facts
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91700 Fleury-Mérogis"
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