54710 Fléville-devant-Nancy 3,724 - 16,921 SF of Space Available

Au sein du Dynapole, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clôturé et sécurisé des locaux à usage d'activité et de bureaux répartis de la manière suivante : - Lot B4a : 346 m² environ composé de 232 m² de dépôt sur 2 niveaux et 114 m² de bureaux en RDC - Lot B4b : 360 m² environ composés de 270 m² de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt en RDC - Lot B1a (libre au 31/12/2026) : 436 m² environ comprenant un hall d'activité de 270 m² environ et 166 m² environ de bureaux aménagés - Lot B1b : 430 m² environ composé de 143 m² environ de bureaux et un dépôt de 287 m² environ environ Faisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible. Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Toiture isolée - Terrain clos - Terrain bitumé - Skydome - Sanitaires privés - Porte sectionnelle - Plinthes périphériques - Peinture - Parking Extérieur - Open Space - Nature du sol :Béton - Luminaires faux plafond - Faux plafond - Façade bardage double peau - Eclairage extérieur - Eclairage - Double vitrage - Chauffindividuel gaz - Sol : carrelages/PVC - Fibré - Câblage RJ45 - Aérothermes - Accès plain-pied - Les charges comprennent : Taxe foncière, Assurance Bailleur, Entretiens (espaces verts, portail, portes sectionnelles), Vérification des installations électriques, électricité, eau