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94120 Fontenay-sous-Bois 689 - 12,594 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $970.44 CAD/YR $80.87 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $58,226 CAD
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,419 CAD/YR $368.27 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $58,226 CAD
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $477.75 CAD/YR $39.81 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $58,226 CAD
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,867 CAD/YR $238.88 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $58,226 CAD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,399 SF | Negotiable | $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $25,879 CAD/YR HT-HC $2,157 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground | 6,372 SF | Negotiable | $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $117,849 CAD/YR HT-HC $9,821 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| 1st Floor | 689 SF | Negotiable | $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $12,740 CAD/YR HT-HC $1,062 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 4,133 SF | Negotiable | $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $76,442 CAD/YR HT-HC $6,370 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Basement
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $25,879 CAD/YR HT-HC $2,157 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,372 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $117,849 CAD/YR HT-HC $9,821 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 689 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $12,740 CAD/YR HT-HC $1,062 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,133 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $76,442 CAD/YR HT-HC $6,370 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,399 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $970.44 CAD/YR $80.87 CAD/MO
- Security Deposit: $58,226 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground
| Size | 6,372 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,419 CAD/YR $368.27 CAD/MO
- Security Deposit: $58,226 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
1st Floor
| Size | 689 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $477.75 CAD/YR $39.81 CAD/MO
- Security Deposit: $58,226 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
2nd Floor
| Size | 4,133 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,867 CAD/YR $238.88 CAD/MO
- Security Deposit: $58,226 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
PROPERTY OVERVIEW
Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement et cour extérieure: RDC : 592 m2 de locaux d'activite?/stockage et de bureaux (sanitaires + accueil) R+1 : 64 m2 de bureaux désservis par escalier R+2: 384 m2 de locaux d'activite?/stockage et bureaux désservis par escalier + monte-charge Sous/Sol: 130 m2 d'activité/stockage désservis par escalier + monte-charge Cour extérieure avec parking places de parking 1 porte sectionnelle 5m sous plafond Extérieurs:Fermeture du site par clo?ture et portail Chausse?e en voirie lourde pour acce?s livraison Parkings VL Activite? / stockage:Dallage industriel 1T/m2 1 acce?s de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m Hauteur sous poutre 4 me?tres Chauffage par ae?rothermes e?lectriques et climatisation R+2 charge au sol 600 Kg / m2 Monte-charge Zone d'accueil et bureaux:Faux plafond Fibre, fourreaux Points lumineux encastre?s dans le faux plafond Plinthes pe?riphe?riques sanitaires PMR Compteur Triphasé (3*60 A) Conditions financières:Loyer annuel 144 000 € HT HC / an (soit : 107€ HT HC/m2 /an) TVA en sus Provisions charges annuelles 5 400 €HT/an (Entretien extérieur, alarme, mont charge) TVA en sus Provisions taxe foncie?re (base 2023) 8 016€ HT / an Frais de re?daction de bail 1 500€ HT TVA en sus DDG: 3 mois (selon dossier) Disponibilité: janvier 2025 Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus. Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074
Presented by
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