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94120 Fontenay-sous-Bois 689 - 12,594 SF of Space Available
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ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $968.07 CAD/YR $80.67 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $38,723 CAD
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,408 CAD/YR $367.37 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $38,723 CAD
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $476.58 CAD/YR $39.71 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $38,723 CAD
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,860 CAD/YR $238.29 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: $38,723 CAD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,399 SF | Negotiable | $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $17,210 CAD/YR HT-HC $1,434 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground | 6,372 SF | Negotiable | $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $78,371 CAD/YR HT-HC $6,531 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 689 SF | Negotiable | $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $8,473 CAD/YR HT-HC $706.04 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 4,133 SF | Negotiable | $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $50,835 CAD/YR HT-HC $4,236 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Basement
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $17,210 CAD/YR HT-HC $1,434 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,372 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $78,371 CAD/YR HT-HC $6,531 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 689 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $8,473 CAD/YR HT-HC $706.04 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,133 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $12.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $50,835 CAD/YR HT-HC $4,236 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,399 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $968.07 CAD/YR $80.67 CAD/MO
- Security Deposit: $38,723 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
Ground
| Size | 6,372 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,408 CAD/YR $367.37 CAD/MO
- Security Deposit: $38,723 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
1st Floor
| Size | 689 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $476.58 CAD/YR $39.71 CAD/MO
- Security Deposit: $38,723 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
2nd Floor
| Size | 4,133 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$12.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,860 CAD/YR $238.29 CAD/MO
- Security Deposit: $38,723 CAD
- Finished Ceilings: 13’1”
PROPERTY OVERVIEW
Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement et cour extérieure: RDC : 592 m2 de locaux d'activite?/stockage et de bureaux (sanitaires + accueil) R+1 : 64 m2 de bureaux désservis par escalier R+2: 384 m2 de locaux d'activite?/stockage et bureaux désservis par escalier + monte-charge Sous/Sol: 130 m2 d'activité/stockage désservis par escalier + monte-charge Cour extérieure avec parking places de parking 1 porte sectionnelle 5m sous plafond Monte charge desservant du RDC au sous-sol Extérieurs:Fermeture du site par clo?ture et portail Chausse?e en voirie lourde pour acce?s livraison Parkings VL Activite? / stockage:Dallage industriel 1T/m2 1 acce?s de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m Hauteur sous poutre 4 me?tres Chauffage par ae?rothermes e?lectriques et climatisation R+2 charge au sol 600 Kg / m2 Monte-charge Zone d'accueil et bureaux:Faux plafond Fibre, fourreaux Points lumineux encastre?s dans le faux plafond Plinthes pe?riphe?riques sanitaires PMR Compteur Triphasé (3*60 A) Conditions financières:Loyer annuel 96 000 € HT HC / an (soit : 82€ HT HC/m2 /an) TVA en sus Provisions charges annuelles 5 400 €HT/an (Entretien extérieur, alarme, mont charge) TVA en sus Provisions taxe foncie?re (base 2025) 8 500€ HT / an Frais de re?daction de bail 1 500€ HT TVA en sus DDG: 3 mois (selon dossier) Disponibilité: immédiate Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus. Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"94120 Fontenay-sous-Bois"
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