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13270 Fos-sur-Mer SF Flex Condo Units Offered at $385,785 CAD Per Unit

Fos-sur-Mer 13270

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Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot. Séparatif de cellules en panneaux sandwichs Dallage : 3 tonnes / m² Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RE2020 pour activités et pour les bureaux/mezzanine Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m Vitrage isolant au niveau de la mezzanine Surface RDC : 7260 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès semi devant le programme et accès 19T pour voie périphérique Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

25 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A0
  • 8,514 SF
  • Flex
  • $1,949,033 CAD ($228.92 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A1
  • 2,098 SF
  • Flex
  • $510,364 CAD ($243.26 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit A2
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A3
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit A4
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
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  • Unit A5
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
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  • Unit AD
  • 33,626 SF
  • Flex
  • $7,394,265 CAD ($219.90 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B0
  • 8,514 SF
  • Flex
  • $1,936,979 CAD ($227.51 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B1
  • 2,098 SF
  • Flex
  • $510,364 CAD ($243.26 CAD/SF)
  • -
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  • Unit B2
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B3
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
  • -
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  • Unit B4
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
  • -
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  • Unit B5
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $393,824 CAD ($245.68 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C0
  • 8,298 SF
  • Flex
  • $1,880,717 CAD ($226.65 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C1
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $405,878 CAD ($253.20 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C2
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
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  • Unit C3
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
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  • 1,603 SF
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  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
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  • Unit C5
  • 1,883 SF
  • Flex
  • $458,122 CAD ($243.29 CAD/SF)
  • -
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  • Unit D0
  • 8,298 SF
  • Flex
  • $1,864,642 CAD ($224.71 CAD/SF)
  • -
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  • Unit D1
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $401,861 CAD ($250.69 CAD/SF)
  • -
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  • Unit D2
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
  • -
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  • Unit D3
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
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  • Unit D4
  • 1,603 SF
  • Flex
  • $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
  • -
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  • Unit D5
  • 1,883 SF
  • Flex
  • $454,103 CAD ($241.16 CAD/SF)
  • -
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A0 8,514 SF Flex $1,949,033 CAD ($228.92 CAD/SF) -
Unit A1 2,098 SF Flex $510,364 CAD ($243.26 CAD/SF) -
Unit A2 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
Unit A3 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
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Unit AD 33,626 SF Flex $7,394,265 CAD ($219.90 CAD/SF) -
Unit B0 8,514 SF Flex $1,936,979 CAD ($227.51 CAD/SF) -
Unit B1 2,098 SF Flex $510,364 CAD ($243.26 CAD/SF) -
Unit B2 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
Unit B3 1,603 SF Flex $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF) -
Unit B4 1,603 SF Flex $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF) -
Unit B5 1,603 SF Flex $393,824 CAD ($245.68 CAD/SF) -
Unit C0 8,298 SF Flex $1,880,717 CAD ($226.65 CAD/SF) -
Unit C1 1,603 SF Flex $405,878 CAD ($253.20 CAD/SF) -
Unit C2 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
Unit C3 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
Unit C4 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
Unit C5 1,883 SF Flex $458,122 CAD ($243.29 CAD/SF) -
Unit D0 8,298 SF Flex $1,864,642 CAD ($224.71 CAD/SF) -
Unit D1 1,603 SF Flex $401,861 CAD ($250.69 CAD/SF) -
Unit D2 1,603 SF Flex $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF) -
Unit D3 1,603 SF Flex $385,785 CAD ($240.66 CAD/SF) -
Unit D4 1,603 SF Flex $389,803 CAD ($243.17 CAD/SF) -
Unit D5 1,883 SF Flex $454,103 CAD ($241.16 CAD/SF) -

Unit A0

Unit Size
8,514 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,949,033 CAD ($228.92 CAD/SF)
NOI
-

Unit A1

Unit Size
2,098 SF
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$510,364 CAD ($243.26 CAD/SF)
NOI
-

Unit A2

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1,603 SF
Condo Use
Flex
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$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit A3

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1,603 SF
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$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit A4

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1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit A5

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1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit AD

Unit Size
33,626 SF
Condo Use
Flex
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$7,394,265 CAD ($219.90 CAD/SF)
NOI
-

Unit B0

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8,514 SF
Condo Use
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$1,936,979 CAD ($227.51 CAD/SF)
NOI
-

Unit B1

Unit Size
2,098 SF
Condo Use
Flex
Price
$510,364 CAD ($243.26 CAD/SF)
NOI
-

Unit B2

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1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit B3

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1,603 SF
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Flex
Price
$385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit B4

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1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit B5

Unit Size
1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$393,824 CAD ($245.68 CAD/SF)
NOI
-

Unit C0

Unit Size
8,298 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,880,717 CAD ($226.65 CAD/SF)
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Unit C1

Unit Size
1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$405,878 CAD ($253.20 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit C3

Unit Size
1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
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Unit C4

Unit Size
1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit C5

Unit Size
1,883 SF
Condo Use
Flex
Price
$458,122 CAD ($243.29 CAD/SF)
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Unit D0

Unit Size
8,298 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,864,642 CAD ($224.71 CAD/SF)
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Unit D1

Unit Size
1,603 SF
Condo Use
Flex
Price
$401,861 CAD ($250.69 CAD/SF)
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Unit D2

Unit Size
1,603 SF
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Flex
Price
$385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
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Unit D3

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1,603 SF
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Flex
Price
$385,785 CAD ($240.66 CAD/SF)
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Unit D4

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1,603 SF
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$389,803 CAD ($243.17 CAD/SF)
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Price $1,949,033 CAD ($228.92 CAD/SF)
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Unit Size 1,883 SF
Condo Use Flex
Price $454,103 CAD ($241.16 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $385,785 CAD Total Building Size 100,879 SF
Unit Size 1,603 - 33,626 SF Property Type Flex
No. Units 25
Price $385,785 CAD
Unit Size 1,603 - 33,626 SF
No. Units 25
Total Building Size 100,879 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 42 39 93 99

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  • Caroline Trapier
    Caroline Trapier

  • Listing ID: 40270938

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 13270 Fos-sur-Mer

The Flex Property at 13270 Fos-sur-Mer is currently available for Sale. Contact Arthur Loyd Aix-en-Provence for more information.

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Total Cellule AD AD AD Activités 3 124 1er juillet 2028 1 472,47 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits AD
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