39100 Foucherans 3,229 SF of Office Space Available

Bureaux Premium à louer – Dole / Foucherans, emplacement stratégique Au coeur de l'agglomération de Dole, dans la commune de Foucherans, découvrez ces magnifiques bureaux offrant un cadre de travail moderne, confortable et valorisant pour votre entreprise. Situés au sein d'une zone économique dynamique en plein développement, ces locaux bénéficient d'un emplacement particulièrement attractif avec un accès immédiat aux principaux axes de circulation. Ils se trouvent à proximité de l'autoroute A39, permettant de rejoindre rapidement Dijon, Besançon, Bourg-en-Bresse et les grands réseaux autoroutiers nationaux. La gare de Dole est facilement accessible, tout comme l'aéroport Dole-Jura, un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels. D'une surface d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux (RDC + étage), les locaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées et proposent des espaces de travail agréables et fonctionnels. Les atouts du bien : Environ 300 m² de bureaux Répartition sur 2 niveaux Climatisation réversible Espaces lumineux et confortables Grandes baies vitrées Espaces de convivialité Nombreuses places de stationnement Accès rapide à l'autoroute A39 Proximité de la gare de Dole et de l'aéroport Dole-Jura Environnement professionnel qualitatif au sein d'une zone économique attractive Une opportunité idéale pour une société souhaitant implanter son activité dans des locaux modernes, facilement accessibles et bénéficiant d'une excellente visibilité dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de l'agglomération doloise. Grâce à sa configuration, sa qualité d'aménagement et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier convient parfaitement à de nombreuses activités tertiaires et de services : Siège social ou agence régionale Société de services aux entreprises Informatique, développement logiciel, cybersécurité Cabinet d'expertise-comptable ou de conseil Bureau d'études, ingénierie, architecture Agence de communication, marketing ou digitale Centre de formation Activités administratives et back-office Cabinet d'assurances ou services financiers Professionnels de l'immobilier Espaces de coworking ou centre d'affaires Cabinet d'avocats, notaires ou professions libérales Activités médicales, paramédicales ou de bien-être (sous réserve des autorisations nécessaires) Centre de recrutement ou agence d'intérim Showroom avec bureaux commerciaux La qualité des prestations, les stationnements disponibles et l'excellente accessibilité font de ce bien une adresse de choix pour toute entreprise recherchant des locaux valorisants pour ses collaborateurs et ses clients. Conditions financières : Loyer : 4150 € HT HC / mois Charges : 252 € HT / mois Taxe foncière : environ 2770 € Honoraires agence : 7 470 € HT Disponibilité à convenir. Je reste disponible pour organiser une visite. Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Mandat : 10293 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.rese...