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38080 Four Flex Condo Unit Offered at $7,582,455 CAD
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Investment Highlights
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur la plus haute : 7 m
- 4 portes à quai
- ICPE : 1530 / 2410 / 2925 / 2940
Executive Summary
Sur un terrain indépendant de 23 478 m², nous vous proposons à vente, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Disponibilité immédiate ! Vente Bâtiment d'activités indépendant - Four (38080) - 13 800 m² Cour de déchargement 4 portes à quai 2 portes sectionnelles Couverture : bac acier Hauteur la plus basse : 4,5 m Hauteur la plus haute : 7 m Sol : dalle industrielle Eclairage néon Bureaux Sanitaires / Vestiaires Local informatique Faux-plafond Menuiseries double vitrage ICPE : 1530 / 2410 / 2925 / 2940 Immeuble indépendant Surface terrain : 23478 Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à l'autoroute A43 (à 7 min) A 5 min de Bourgoin-Jallieu A20 min de Saint-Quentin-Fallavier
1 Unit Available
| Unit Size | 148,541 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $7,582,455 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $51.05 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 148,541 SF |
| Price | $7,582,455 CAD |
| Price Per SF | $51.05 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Description
MALSH Realty vous propose à la vente, sur un terrain indépendant de 23 478 m², un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Implanté dans un secteur actif de l'Isère, il offre une localisation stratégique pour desservir efficacement la région Auvergne-Rhône-Alpes. Disponible immédiatement !
Sale Notes
Prestations du bien
Cour de déchargement
4 portes à quai
2 portes sectionnelles
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 4,5 m
Hauteur la plus haute : 7 m
Sol : dalle industrielle
Eclairage néon
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Local informatique
Faux-plafond
Menuiseries double vitrage
ICPE : 1530 / 2410 / 2925 / 2940
Immeuble indépendant
Surface terrain : 23478
Taxe foncière : 10 600€
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Distribution | Tenancy | Single |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
Amenities
- Storage Space
Presented by
"38080 Four"
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